海口市8月份新房市場取得預售證4344套，其中住宅2433套，寫字樓392套、商業227套、車位1288個、倉儲4個。堪稱近三年取證最多的一個
八月。
住宅新預售證中有三個值得關注：
恆大美麗沙項目1601地塊4#：取證69套，備案均價17570元/平米，9月12日加推。
長弘御府項目3#：南沙路65號，取證149套，備案均價17406元/平米，已加推。
北辰府1號樓：取證144套，備案均價18998.99元/平米，9月12日線上加推。
小評：美麗沙項目一如既往的便宜，肯定一如既往的瘋搶，不知道12日的瘋搶，現場會報幾次警。北辰此次的備案價是亮點，也是之前相關部門說的限價會根據市場進行逐步調整。
辦公新預售證中重點關注：
楓丹白露C區loft：取證套數274套，毛坯備案價25723元/㎡，層高5.4米，銷售價格暫未釋放，目前在做價格試水。7月31日取證。
富力首府-富力中心：取證套數216套，備案價42000元/㎡，銷售價格尚未釋放，目前小範圍蓄客價格試水。
小評：楓丹項目離江東板塊足夠近，位置優越，此前其他項目商辦類產品都以低價姿態入市，楓丹項目面世價格可以作為海口商辦類產品價格回暖的風向標。富力首府項目是今年國興大道最火的項目，關注度頗高，自六月份以來每月成交數據不俗。
「地產修行」：私以為，最專業的分享都是天天泡在這個圈子裡的人的經驗分享，以上是我跟BOSS彙報的內容簡報，有刪減潤色。您的關注收藏是我堅持更新的動力，感謝！
分享到:
