海口市8月份新房市场取得预售证4344套，其中住宅2433套，写字楼392套、商业227套、车位1288个、仓储4个。堪称近三年取证最多的一个
八月。
住宅新预售证中有三个值得关注：
恒大美丽沙项目1601地块4#：取证69套，备案均价17570元/平米，9月12日加推。
长弘御府项目3#：南沙路65号，取证149套，备案均价17406元/平米，已加推。
北辰府1号楼：取证144套，备案均价18998.99元/平米，9月12日线上加推。
小评：美丽沙项目一如既往的便宜，肯定一如既往的疯抢，不知道12日的疯抢，现场会报几次警。北辰此次的备案价是亮点，也是之前相关部门说的限价会根据市场进行逐步调整。
办公新预售证中重点关注：
枫丹白露C区loft：取证套数274套，毛坯备案价25723元/㎡，层高5.4米，销售价格暂未释放，目前在做价格试水。7月31日取证。
富力首府-富力中心：取证套数216套，备案价42000元/㎡，销售价格尚未释放，目前小范围蓄客价格试水。
小评：枫丹项目离江东板块足够近，位置优越，此前其他项目商办类产品都以低价姿态入市，枫丹项目面世价格可以作为海口商办类产品价格回暖的风向标。富力首府项目是今年国兴大道最火的项目，关注度颇高，自六月份以来每月成交数据不俗。
「地产修行」：私以为，最专业的分享都是天天泡在这个圈子里的人的经验分享，以上是我跟BOSS汇报的内容简报，有删减润色。您的关注收藏是我坚持更新的动力，感谢！
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