这是一篇正经的专业文章，是关于新手买房要知道的户型常识，小编这里真的有几点建议真的能帮上你，不信你往下看：
1、房屋朝向
看下图：
房屋朝向示意图
这里说的房屋朝向，是指房屋各个功能区的朝向，包括客厅、厨房、卧室、餐厅、卫生间等。
朝南的房子采光是最好的；
朝西的房子采光也不会差，不过会有西晒；
朝东的房子上午采光好，和朝西的相比光线要柔和；
朝北的房子采光差，但优势是比较凉快。
2、南北通透
真正的南北通透是指客厅的阳台和厨房的窗户或者餐厅的窗户能够形成对流，而不是南北都有窗。
满足以下条件，才算真正的南北通透。
南北通透示意图
3、户型动线
户型动线包括：居住动线、家务动线、来客动线
居住动线涉及的区域包括卧室和书房；
家务动线涉及的区域包括厨房、卫生间、阳台；
来客动线涉及的区域包括客厅、餐厅、公共卫生间。
看图：
户型动线示意图
这三条线之间交叉的部分越少越好，越少表示互相打扰的也越少。图片标注出来的合理与不合理的区别，小编认为已经很清晰了，自己看。
4、承重墙和非承重墙
这两个最大的区别在于可拆性，非承重墙是可拆的，承重墙是不可拆的，如果你买了房以后需要对户型进行改造，那么你首先要清楚的就是房屋的各个墙面属于承重墙还是非承重墙。
承重与非承重示意图
另外，厨房、卫生间的非承重墙虽然可拆，但是由于涉及到水管、电路、防水，随意拆卸可能会影响功能，这就需要特别注意了！
5、开间与进深
开间：户型东西之间的距离
进深：户型南北之间的距离
开间小，进深大：房屋采光差，影响房屋采光通风。
开间大，进深小：采光通风好，湿度温度不稳定。
开间进深比示意图
开间进深的最合理比例：4:6，即开间如果是4米，进深6米最合理。
6、动静分区
看图所示，动区静区了解一下，动静分区就是指活动的场所和休息的场所要分开，才能互不打扰。
动静分区示意图
7、全明房屋
全明房屋是指卧室、厨房、卫生间、客厅均可以自然采光，但不一定要南北通透，即便是全朝南的房子，也能做到全明。
全名房屋示意图
8、采光通风
判断房屋是否采光通风，要看户型的整个楼层平面图，看所选户型是否处于凹槽处，采光是否会受到影响。看下图：
采光通风示意图
影响房屋采光的还有户型的朝向，开间与进深比，窗户的数量及大小、周边因素的遮挡等等。
没有一篇户型介绍像这里介绍的这么详细全面，图文搭配这么清晰明了，整理不易，请点关注鼓励！
