近些年，随着农村人口大量转移，空心村也越来越多，不少村庄因人口流失，早已破败不堪，很多房屋也成为危房，大量的土地也开始荒废，针对这些问题，国家也采取了相应措施，鼓励一些空心化村庄的农民将土地和宅基地退出，换城镇的商品房，这项措施经过试点后，综合成效也日益显现。
而今年有个别地区还推行了以房换房的措施，这项措施主要是针对一些不具备发展条件以及生存环境恶劣的村庄，前提条件必须是农民自己同意换，才会同意规划。如果不愿意的也不会强制要求村民上楼或搬迁。
“以地换房”、“以房换房”都是因地制宜实施，并不是所有的地区都覆盖，想要参与也要符合国家的基本要求，据笔者了解得知，在近日，不少地区复制了这些措施，在地方推行试点工作，而笔者今天也要提前告知农民，如果当地有试点“以地换房”、“以房换房”措施的，有3个问题一定要想清楚，避免吃亏！
一、换房后，是否有稳定的收入和工作
大家都知道，土地是农民赖以生存的根本，没了土地相当于失去保障，即使赚不到钱，在家种地也能维持生计，如果你在城市没有固定工作且稳定收入的人，参与这项措施你就要想清楚，一旦退出，就没有地可种，什么东西都需要购买，这样一来生活成本就会增加，养老也会成为问题。
二、换房后，能否给家人生活带来便利
在农村，有些老人和土地长期打交道，早已习惯了农村的田园生活，如果你选择换的是楼梯房，这一点你就要想清楚，现在年轻人都在外打工，父母几乎都在老家，老了也不方便走楼梯，生活肯定不方便，所以，在换房之前要弄清楚家人的生活现状，别到时候后悔。
三、换房前，先看看房屋的质量和补偿方案
如果你的房屋是刚修建不久且已经装修欠下债务的，在换房之前你要先看看房屋的质量如何，还有就是换后的补偿方案，如果不合理且质量有问题的，这一点你就要好好考虑了。
从当前的农村的发展趋势和情况来看，这些措施对一些贫困地区的农民的确能改善他们的生活，但是对于一些已经修好房的农民来说，补偿到位，还是有些人会考虑换，对此，大家怎么看？
内容来源：故乡专栏
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