近些年，隨著農村人口大量轉移，空心村也越來越多，不少村莊因人口流失，早已破敗不堪，很多房屋也成為危房，大量的土地也開始荒廢，針對這些問題，國家也採取了相應措施，鼓勵一些空心化村莊的農民將土地和宅基地退出，換城鎮的商品房，這項措施經過試點後，綜合成效也日益顯現。
而今年有個別地區還推行了以房換房的措施，這項措施主要是針對一些不具備發展條件以及生存環境惡劣的村莊，前提條件必須是農民自己同意換，才會同意規劃。如果不願意的也不會強制要求村民上樓或搬遷。
“以地換房”、“以房換房”都是因地制宜實施，並不是所有的地區都覆蓋，想要參與也要符合國家的基本要求，據筆者瞭解得知，在近日，不少地區複製了這些措施，在地方推行試點工作，而筆者今天也要提前告知農民，如果當地有試點“以地換房”、“以房換房”措施的，有3個問題一定要想清楚，避免吃虧！
一、換房後，是否有穩定的收入和工作
大家都知道，土地是農民賴以生存的根本，沒了土地相當於失去保障，即使賺不到錢，在家種地也能維持生計，如果你在城市沒有固定工作且穩定收入的人，參與這項措施你就要想清楚，一旦退出，就沒有地可種，什麼東西都需要購買，這樣一來生活成本就會增加，養老也會成為問題。
二、換房後，能否給家人生活帶來便利
在農村，有些老人和土地長期打交道，早已習慣了農村的田園生活，如果你選擇換的是樓梯房，這一點你就要想清楚，現在年輕人都在外打工，父母幾乎都在老家，老了也不方便走樓梯，生活肯定不方便，所以，在換房之前要弄清楚家人的生活現狀，別到時候後悔。
三、換房前，先看看房屋的質量和補償方案
如果你的房屋是剛修建不久且已經裝修欠下債務的，在換房之前你要先看看房屋的質量如何，還有就是換後的補償方案，如果不合理且質量有問題的，這一點你就要好好考慮了。
從當前的農村的發展趨勢和情況來看，這些措施對一些貧困地區的農民的確能改善他們的生活，但是對於一些已經修好房的農民來說，補償到位，還是有些人會考慮換，對此，大家怎麼看？
內容來源：故鄉專欄
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