#政策·地方#
深圳|放寬預售條件，加快供應為市場降溫
4月16日，深圳市住房和建設局發佈了《關於應對新冠肺炎疫情促進城市更新等相關工作的通知》。除了再度涉及允許房企延期或分期繳交土地價款、緩解房企資金壓力外，該《通知》多處涉及到增加商品房供應等內容。這也是疫情發生以來，深圳首次出臺涉商品房供應端的政策文件。該《通知》提出，今年內，高層建築主體施工形象進度達到總層數的二分之一、裝配式建築完成基礎工程並達到標高±0.00標準的商品房項目，就可以申請預售。
南京|發佈租金託管制度 要求租賃機構在銀行設租金託管賬戶
近日，南京市房屋租賃指導中心下發《關於落實住房租賃機構租金託管制度的通知》，明確對在南京行政區域內從事住房租賃經營活動的企業、個體工商戶建立租金託管制度。通知中明確，住房租賃機構應在商業銀行設立唯一的租金專用賬戶，與銀行簽訂租金託管協議，明確託管內容、方式及程序。住房租賃機構開設租金專用賬戶後，應及時告知公司註冊地房產管理部門，專戶信息應在南京網上房地產網站公佈，並同時在經營場所、房源發佈平臺、租賃合同中明示專戶信息。
杭州|調整本級公租房貨幣補貼標準 每月每平方米提至24元
根據《市委辦公廳、市政府辦公廳印發的通知》文件規定，杭州市本級公共租賃住房貨幣補貼標準將從原18元/月/平方米提高至24元/月/平方米，保障標準自2020年3月起執行（按保障家庭實際保障月份計算）。本次補貼標準調整對象為城鎮中等偏下低收入住房困難家庭、新就業大學畢業生及創業人員三類保障群體。低困家庭和原廉租房的補貼標準不變，仍按照48元/月/平方米和60元/月/平方米執行。
#公司·業績#
保利地產|2019年歸屬股東淨利潤279.59億元 同比增長47.90%
4月15日，保利地產發佈2019年度報告。報告期內，實現營業總收入2359.81億元，同比增長21.29%；淨利潤375.54億元，同比增長43.61%；歸母淨利潤279.59億元，同比增長47.90%，收入利潤穩步增長，實現高質量穩健發展。實現簽約金額4618.48億元，同比增長14.09%，市場佔有率提升至2.89%；簽約面積3123.12萬平方米，同比增長12.91%。2019年，公司實現新開工面積4983萬平方米，竣工面積2973萬平方米。截至2019年末，司待開發面積8112萬平方米，其中38個核心城市佔比達58%。
#投融資#
4月零新增！房企海外融資未來或歸零
據中新經緯報道，近期受海外資本市場大幅波動影響，中資美元債遭到拋售，內地房企發行美元債的熱情也驟減。Wind數據顯示，2020年1月，內地房企發行的美元債規模為183.25億美元，2月份為36.26億美元，3月份為56.83億美元，而4月份截至發稿日內地房企無新發美元債。
專家指出，海外資本市場的動盪，基本封死了內地房地產企業海外融資的可能性，預計房企海外融資，將在未來一段時間接近歸零，少數融資也可能面臨高價的可能性。與此同時，境內監管層面對房企融資政策或仍將保持邊際寬鬆。
#地產# #房地產#
