近期有個朋友因為疫情原因，需要儲備部分資金。然後讓我幫他制定一套低息高額的貸款方案，但是深入瞭解他的個人資產以及負債情況後，卻發現就因為之前認為的圖方便，導致，現在可以無法申請低息的貸款，具體因為什麼呢？今天給大家分享下，他的情況，有興趣的小夥伴，可以自己對照參考下，自己有沒有需要注意的地方。
個人資產方面，我朋友名下在盧浮宮館有套170平的全款房，房本也已經下來了，並且自己也有兩年以上的營業執照，在實際經營。房子市場價值大概在228萬，按照價值可以申請大概130-160的貸款額度，按照月息3.8釐來核算，每個月只用還利息，一個只需還5000元左右，還款壓力對於他來說是很小，但是一看他的個人徵信，我給他的判斷是月息3.8釐的產品不好申請。
他的徵信問題，名下信用卡也不多，只有三張額度也就是幾萬塊錢，平時用的時候近兩年有那麼一兩次逾期，不過都是沒有幾天就還上去了，所以影響不大。
其他的有兩筆其他銀行的信貸，還款也很正常，總欠款在15萬左右，他的徵信被卡的原因就是，近期查詢次數，以及他之前圖方便在手機上點的幾筆網貸，多次循環使用，並且近期點了幾次徵信查詢，我問他為什麼要查網貸，他說有短信或者在瀏覽網頁的時候會提示有幾十萬的額度，他就點進去查了下額度，不過沒有用，他覺得只要自己沒有提取額度使用就對自己沒有影響，這是錯誤的想法，只要提交個人身份信息，出來額度，就代表查了一次自己的徵信，而他多次在一個時間段查詢自己的徵信，就代表近期急需缺錢，並且網貸利息都比較高一兩分，兩三分的，所以銀行審批老師會認為，這個客戶資金鍊出現問題，質疑借款人的還款能力的。
所以，我最後給他的建議就是，近期不要進件申請，養下徵信情況，把網貸週轉結清下。緩幾個月再進件申請，這樣通過率更高。
所以，如果有資金經常週轉並且有相應資產能力可以申請銀行低息貸款的情況下，不要為了圖方便導在正規低息的貸款產品申請不了，那就因小失大了。
如果還有情況跟我朋友類似的情況，大家可以根據自己的情況合理規劃自己的資產和負債。
