近期有个朋友因为疫情原因，需要储备部分资金。然后让我帮他制定一套低息高额的贷款方案，但是深入了解他的个人资产以及负债情况后，却发现就因为之前认为的图方便，导致，现在可以无法申请低息的贷款，具体因为什么呢？今天给大家分享下，他的情况，有兴趣的小伙伴，可以自己对照参考下，自己有没有需要注意的地方。
个人资产方面，我朋友名下在卢浮宫馆有套170平的全款房，房本也已经下来了，并且自己也有两年以上的营业执照，在实际经营。房子市场价值大概在228万，按照价值可以申请大概130-160的贷款额度，按照月息3.8厘来核算，每个月只用还利息，一个只需还5000元左右，还款压力对于他来说是很小，但是一看他的个人征信，我给他的判断是月息3.8厘的产品不好申请。
他的征信问题，名下信用卡也不多，只有三张额度也就是几万块钱，平时用的时候近两年有那么一两次逾期，不过都是没有几天就还上去了，所以影响不大。
其他的有两笔其他银行的信贷，还款也很正常，总欠款在15万左右，他的征信被卡的原因就是，近期查询次数，以及他之前图方便在手机上点的几笔网贷，多次循环使用，并且近期点了几次征信查询，我问他为什么要查网贷，他说有短信或者在浏览网页的时候会提示有几十万的额度，他就点进去查了下额度，不过没有用，他觉得只要自己没有提取额度使用就对自己没有影响，这是错误的想法，只要提交个人身份信息，出来额度，就代表查了一次自己的征信，而他多次在一个时间段查询自己的征信，就代表近期急需缺钱，并且网贷利息都比较高一两分，两三分的，所以银行审批老师会认为，这个客户资金链出现问题，质疑借款人的还款能力的。
所以，我最后给他的建议就是，近期不要进件申请，养下征信情况，把网贷周转结清下。缓几个月再进件申请，这样通过率更高。
所以，如果有资金经常周转并且有相应资产能力可以申请银行低息贷款的情况下，不要为了图方便导在正规低息的贷款产品申请不了，那就因小失大了。
如果还有情况跟我朋友类似的情况，大家可以根据自己的情况合理规划自己的资产和负债。
