本日情報 | 外資加大投資日本房地產,首都圈二手公寓單價上漲

日本昨天新增確診278例

據日本NHK新聞,10月12日新冠肺炎新增278例,其中,東京新增78例,大阪新增26例。截至10月13日17時,日本國內新增496例,其中東京都新增166例,累計確診2萬7959例;大阪府新增69例,累計確診1249例。日本全境累計感染人數達到9萬976人,這當中日本本土9萬264例,全境累計死亡1651人,康復出院8萬3280人。

外資基金加大投資日本房地產

據日經新聞報道,外資大型房地產基金正在日本進行大規模投資。其中,加拿大房產投資平臺BGO今後將最多投入1萬億日元(約643億人民幣),亞洲系基金PAG也決定投資8000億日元(約514億人民幣)。與歐美相比,日本的房地產市場受新冠疫情的打擊較輕,有望獲得相對較高的回報。BGO首席執行官肯定地表示,日本是當今最具魅力的市場。

日本政府將增加Go To項目預算

據共同社報道,日本國土交通相表示,將向參與政府旅遊支援項目Go To Travel的旅行社追加預算額度。目前,預算額度接近上限的一部分旅行社正自行下調折扣,或限制使用次數,這些限制預計將在10月14日解除。

日企重心轉向跨境電商

據共同社報道,疫情下訪日外國人大幅減少,日本零售商家紛紛加強面向中國的跨境電子商務,瞄準中國旺盛需求。據瞭解,新冠疫情流行後,面向訪日遊客免稅銷售額銳減,另一方面跨境電商業務的銷售額驟增。在此背景下,藥妝店巨頭松本清等日企紛紛入駐中國電商巨頭阿里巴巴的網站“考拉海購”。

本日情報 | 外資加大投資日本房地產,首都圈二手公寓單價上漲

(圖片來自共同社)

首都圈二手公寓每平米單價上升

據東日本不動產流通機構發佈的數據顯示,9月首都圈二手公寓每平米成交單價為55.98萬日元(約3.6萬人民幣),較前年上升4.1%,連續5個月同比上升。其中,東京23區為82.61萬日元(約5.3萬人民幣),較前年上漲5.2%;多摩為43.16萬日元(約2.7萬人民幣),較前年上升8%。

日本房產建設投資額下降

據國土交通省發佈的數據顯示,2020年日本房產建設投資金額預計為63.1萬億日元(約 4.1萬億人民幣),同比減少3.4%。其中,政府投資金額為25.6萬億日元(約1.6萬億人民幣),同比增長3.1%;民間投資為37.5萬億日元(約24萬億人民幣),同比下降7.3%。


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