人生不設限，天助自助者。
面對近日的“風波”，恆大連發利好，快刀斬亂麻，用實力讓謠言不攻自破！
1300億戰投齊撐恆大
隨著恆大地產原定的重組期限臨近，此前引入的1300億戰投的去留，成為業界關注的焦點。按原協議，戰投可要求恆大回購，或增加股份的權益轉為普通股。
對此，9月29日，恆大集團發佈公告，給出結論。
公告稱：恆大地產與1300億戰投中的863億戰略投資者簽訂補充協議，戰投同意轉為普通股權長期持有，且股權比例保持不變。剩餘的437億戰投中，恆大已與155億戰投商談完畢，目前正在辦理手續，282億戰投正在商談中。
圖|恆大地產與863億戰投簽訂補充協議
圖|許家印與863億戰投高管鼓掌慶祝
簽約儀式現場，恆大集團董事局主席許家印與蘇寧控股董事長張近東、正威國際董事局主席王文銀、廣田控股董事長葉遠西、嘉寓集團董事長田家玉等全體1300億戰略投資者高管均有出席。
圖|許家印與1300億全體戰投高管合影
圖|許家印與1300億全體戰投高管合影
此番補充協議的簽訂，可以說恆大1300億戰投轉為負債的風險從此化解！從中也不難看出，一眾戰投在這幾年合作中，已認可了恆大的實力，對恆大未來發展充滿信心。
恆大此番操作，可謂有勇有謀，一舉化解了業界及資本市場對恆大股債“雙殺”的猜疑！其實要想獲得業界和資本市場的肯定，並不是一紙聲明就能解決的事兒，更要展現真正的實力！
恆大銷售回款強勁增長
對於大多數企業來說，2020年受到疫情影響，顯得更艱難一些，為了保持業績，須比往年更加努力！
恆大憑藉自己的敏銳判斷和果斷決策，一次次超額完成市場預期。
9月25日晚，中國恆大（3333.HK）發佈公告，對外公佈了其最新經營情況。從數據可以看出，恆大銷售回款強勁增長，負債明顯下降，用實實在在的數字有力反擊造謠者。
①、銷售5049億回款4521億
截至9月24日，累計實現銷售5049億元，同比增長11.4%；銷售回款4521億元，同比增長51.3%。截至6月30日，現金餘額2046億元。
②、“金九銀十”衝2000億
自9月3日起，恆大推出全國樓盤大優惠。計劃在9月、10月兩個月累計實現2000億元銷售。
③、在建項目866個
全國在建項目共866個，均在正常開工建設。
④、有息負債半年下降534億
今年3月31日起，恆大開始堅定不移實施“高增長、控規模、降負債”的三年發展戰略，即實現銷售高增長，土地儲備規模嚴格控制，有息負債力爭每年下降1500億元。
截至9月24日，公司有息負債較3月末已下降約534億元，融資成本下降2.24個百分點，提前歸還9月25日以後到期借款435億元，各項降負債成效積極顯著。
⑤、20523筆借款從未逾期
恆大成立24年來，共計借款20523筆，從未出現利息晚付、本金逾期歸還的情況。
以上多項核心數據，足以證明恆大現金流充裕、經營穩健，恆大在實現高增長的同時，也很好地控制住了經營風險！
有分析人士指出，恆大這份公告十分亮眼，用實實在在的數據反擊不實謠言，有力穩定了市場信心。預計未來恆大將繼續保持穩健發展態勢，其“降負債”之路將更為順暢。
頂級投行對外發聲力挺恆大
恆大值得投資者投信任票。
除了地產板塊亮眼的銷售業績外，恆大汽車和物業也傳來利好！
一、恆大汽車擬申請在科創板上市
擬配發及發行不超過15.56億股人民幣股份（行使超額配股權前），佔不超過於2020年9月30日經本次建議發行的人民幣股份數目擴大後已發行股份總數的15%。
二、物業分拆申請獲聯交所批准
9月25日，恆大發布公告稱，分拆物業管理業務上市已獲得聯交所批准，將在短期內向聯交所呈交正式上市申請。根據最新消息，29日晚間已遞交上市申請並披露招股說明書。
此外，8月13日晚間，恆大發布公告，旗下物業管理業務將引入235億港元戰略投資。投資者陣容極為“豪華”，包括中信、光大控股等大型央企，雲峰基金、紅杉資本等頂級投資基金，以及騰訊、周大福等大型企業。
此次1300億戰投齊撐恆大，加上近日公佈的“亮眼業績”，以及“恆大汽車有望在科創板上市”、“分拆物業管理業務上市已獲聯交所批准”等利好疊加，恆大迅速引得資本市場的巨大反響。德銀、摩根大通、里昂、美銀、野村、巴萊克銀行、星展、聯昌、華泰、渣打、瑞銀共11家國際頂級投行，近日紛紛發表專業報告看好恆大後市，均認為恆大擁有充足的流動性，不存在違約風險。
分析人士認為，投資者看好恆大在銷售、降負債方面的成效，選擇與恆大長期深入合作，就是選擇最好的投資標的。
核心觀點摘要如下：
德銀：恆大龐大優質土儲、強大執行力將確保其完成8000億內控銷售目標，預計1300億戰投中至少一半將延續合作，此次調整帶來增持良機。
里昂：恆大已制定明確的三年降負債計劃，加上物業與汽車分拆上市融資，相信降負債成效將遠超市場預期，股價調整為投資者帶來了抄底良機。
摩根大通：市場對謠言反應過度，預計恆大將與戰略投資者達成延期共識，目前估值極具吸引力。
星展：股價大幅回調主要因為被賣空，恆大銷售業績強勁，加上與戰投重新談判的潛在利好，將引發空頭回補和股價大幅反彈。
銀河聯昌：恆大物業和汽車分拆上市，將推動淨負債率大降50個百分點，加上嚴控拿地，預計2021年恆大淨負債率將大幅降至100%以下。
華泰證券：恆大銷售及回款表現強勁，汽車和物業分拆上市有望帶來500億現金流，財務狀況將得到進一步保障。
恆大旗下三隻股票集體大漲
股市一向最敏銳！恆大利好連連釋放後，股市立即給出回應！
9月28日，恆大旗下三隻股票集體放量大漲。截至收盤，中國恆大上漲21%至16.62港元，恆大汽車上漲20%至20.25港元，恆騰網絡上漲10%至0.28港元。投資者做多情緒高漲，一掃空頭陰霾。
9月30日，中國恆大（3333.HK）再次迎來大漲，截至中午收盤，漲14.8%至18.94港元。
市場如此買賬，與恆大自身過硬實力不無關係，而11大投行罕見地同時力撐，則是恆大股票全線反攻的催化劑。
多重利好疊加，我們有理由相信，恆大未來可期！
