4月18日20:30~23:00，@尹香武 的線上直播密講在“騰訊會議”圓滿結束，80多位投資者如約而至，內容穿透性強，具有足夠的前瞻性，對把握趨勢極有價值。現將2.5小時線上演講的內容升級、完善、補充為大約3.3萬字的密件，開展密件第29回即《要素側改革’密件專享：精準房價新公式，百萬深圳地鐵宅》。
參與以後的密講及密件專享，這是密講密件的永久性地址，並將隨時更新。本次專享開始接受限額報名，報名即找13266798623李傑小姐。
密件以帶有水印的圖片方式發送、責任到人，不承諾保密者請勿參與，如若以包括但不限於以公開發布（文字或圖片）、複印轉賣、原件轉發轉售、打印複印或原件無償轉授他人等形式洩密者、給予第三方者，我司將採取維權行動。
■第29回密件的核心內容
本次第29回即《要素側改革’密件專享：精準房價新公式，百萬深圳地鐵宅》，包括但不限於以下核心內容，我們敢於承諾，以下分析將會是腦洞級，絕不是你在網上或者其他渠道所看到的：
一）分析的前提
1）可愛者不可靠、可靠者不可愛
2）房地產學：立場上宗教態度、決策上哲學質疑精神
二）要素側改革元年及中國特色QE
1）疫情觸動：
①要素驅動的僵局；
②新冠成為大白象；
③一二三產還原；
④國際考慮及史詩級注水的先手；
⑤中齡化後段，人力要素變局。
2）兩年一節奏，之前做減法如今做強法：2013去產能改革→2015去庫存改革→2017供給側改革→2020要素側改革。
3）要素側改革內容：
①從3要素到5要素，及各要素的改革方向；
②最終要素其實只有兩項；
③全部要素指向其實是沒說出來的SJ。
④產出=勞動人口*時間*效率的分析。
⑤中國特色QE。
4）要素側改革的4個目的：
①學習西方的精密
②突出特色要素優勢
③建設完備要素市場
④戰爭可以獲得的好處這次要和平獲得
三）房價的要素新公式
1）房價要素公式：
①原房價要素公式判斷是神準的
②房價要素公式的更新與分析結論
③選到最好資產的8字口訣
2）房地產的要素側改革：
①第一表現：關於房產稅的真實消息
②第二表現是：唯一要項
③第三表現：1拖3拖9
④重視完整要素特徵
四）高頻振盪時代與城市新週期
1）大國崛起必有異象
2）改性戰爭：財富滅絕與...
3）城市新週期：
①人地錢掛鉤
②群內同質化
③行政區劃調整的判斷標準
④兩類新上榜城市
⑤結論：城市與樓盤選擇的“四四原則”
4）熔斷→聚攏，泛化→源頭：必然輕要素
五）補遺
1）槓桿時代你要善於反槓桿
2）房地產轉運，從八運到九運你的資產對策與佈局建議
3）100萬即可上車的深圳核心城區地鐵兩房商品住宅披露：9個樓盤
4）要素側改革的判斷：
去產能開始時，我們預判“去落後產能就是去落後人群，老破房沒未來”。
去庫存開始時，我們預判“漲價才是去庫存的最快方法，必有省城浪潮”。
在供改開始時，我們預判“不再擴散要改追價值再凝聚，將出現天價瘋”。
在要改的元年，我們預判“要素側改革就是固強BYY，靠TJ決勝負”。
■撰寫者：@尹香武 先生
投資財技最強、市場反應最快的城市，是深圳。而@尹香武 先生則是深圳最具權威性與公信力的專家。27年研究閱歷、20年投資經驗、18年營銷實戰，使@尹香武 極具預見性，成為“深圳地產20年20人”獲選者、被譽為“樓市南派意見領袖、創領級的房地產專家、風向級的樓市投資家”。
其判斷之準、眼光之獨、鑽市之深、歷時之久、經事之多、投資所獲，在購房投資領域、房地產營銷領域遙遙領先。他幫助了眾多購房投資者，從十萬元身價級進步到千萬元級、億元級的比比皆是，升級到十億元身價級的也已有兩位數了。
而且@尹香武 承擔了不少基礎調研任務，去年至今就9次陪同調研了21座城市，具獨特優勢，既有實戰經驗、也有理論素養、更有信息保障。在如今的房價高位條件下，依然帶領投資者獲得了兩年三倍的省城浪潮佳績、兩年兩倍的深圳價值再凝聚佳績，是極罕見的！
■參與細則
即日起開始第29回專享，現接受報名，限額召集、額滿即止。
預約細項：
1）提醒：
①只限小眾專業分享、不允許做商業用途，額滿即止，按付款先後順序確定資格，在額滿之後繳款者將全款退還、不予參與。
②請注意：繳款順序是確定資格的唯一標準，在文件經4天整理完畢後，款到最早可即刻發送郵件。
2）報名、諮詢電話：13266798623李傑小姐（可加此W信報名、繳款）。
