花冷妍
西安目前出现了部分高价盘，登记人数多。对于刚需不要随风而动。可以从几个方面分析来看待。
第一从政策来看，今年政策大方针是稳房价，房住不炒。对于个别的高位盘属于正常现象，对于均价影响不是很大，如果整体浮动太大，那么就不属于微调整。连续过高涨价，违背政策，就会和去年一样被约谈。
第二从人均收入和当地经济来看，由于受疫情影响，整个一季度下滑严重。股票也大跌。下滑意味着百姓收入减少，公司运营艰难。有的也是有价无市，对于多数人登记。里面过多含有水份。毕竟西安找一个开盘登记的兼职很容易。
第三从刚需来看，刚需期望的就是价格别大涨，也别大跌。涨价后买了后悔，买了跌价后也后悔。所以求稳定就是刚需就买在当下。刚需的原则就是当下买，对于房价走势个人包括所谓的专家都无法准确预测。
综上所述刚需置业重点考虑资金和月供以及购买小区品牌。做到防止阑尾就是赚到。毕竟买房是大事！
闲谝西安
捶死前的挣扎，也是房地产的套路之一，疫情之下生活都困难了谁还关心它房地产。西安纺织工业圆进口不来原材料，成品卖不出去，准备放假三个月。我们是外贸订单对方全部取消，裁员降薪，这种情况下谁还会关心买房？虽然复工复产了但订单没有了，收入肯定是减少了，活下去最重要，三年之内不考虑买房。
西安一绝
因疫情影响，多少人现在连基本的生活都保证不了。当时还未解封的时候，网上就在热议，这下人们知道健康才是最重要的。而在疫情解封后，外地回西安的打工者都面临一个问题，租住的小区不让进，城中村房东不愿承担责任，住客流落街头。
能拥有一套属于自己的房子，这是每个刚需的一个梦。每天都在关注房价的涨跌，回头在看看自己银行卡的余额，只能望而叹之。
解封之后，各行各业都不景气，不管做什么生意的，都在关心一件事，那就是今年怎么样将损失降到最低，房地产商也一样，他们也在绞尽脑汁怎么刺激消费。
庆幸的是，中国人有一个消费观念非常统一，那就是跟风，买晚了就怕自己吃亏。可以看到刚开市的数据，涨价的都是高端楼盘，需要摇号的也都是这些高端楼盘。有钱人这时候就坐不住了，再加上媒体和政府的推波助澜，房地产商终于松了一口气，房价稳中有涨。
先不说登记人数超过可售房源这个数据有多少水分，从目前的情况来看，想让房价降是不可能的，只能是缓慢增长。刚需可根据自身情况而定，有能力的就不要观望了。因为我们要面对一个很现实的问题，西安这两年的GDP就是靠房子拉起来的，而不是靠摔碗酒砸出来的。政府肯定不会让GDP在倒退回去，哪怕是0.1%。
