這是要馬上上市的樓盤，感覺除了新立城，蓮花山，和淨月的樓盤可能有改善居住需求，范家屯的有投資需求，其他的基本都是有上學需求，為了學區而來。
4月30日的經開北和汽開區的土拍剛落槌，北湖和西湖又開始較勁的拍賣，在長春房地產市場，什麼位置和大品牌開發商都不是第一考慮因素，只有學區才是大家追逐的熱點。吉大和師大合作校就是長春地產的強心劑。
一所學校興盛一個區域。師大西湖實驗奏響了西湖開發的號角，北湖的英才早已經賺得盆滿缽滿。最新北湖又有三塊地出讓。
一塊挨著中海尚學府，不出意外中海必得。而這個位置也很有意思，不是英才學區，卻很幸運的可以借讀英才。
而北湖的地也已經賣過了鑫盛大街，如果沒有高速攔著，估計可以一直向北。這兩塊地很玄妙了，本來這裡規劃有一所學校，甚至傳聞小學到高中，可是什麼時候建成看來還是未知數，而它十之八九是要借讀崇文學校的，這就缺少了含金量，估計這塊地的競爭不會很激烈，畢竟差一所學校價格差不少，大家預期也差不少，如果不是名校，誰跑那麼遠去買房子。
從目前長春火爆的房地產市場可以看出，各大開發商因為在一線城市幾乎已經很難再收割到大量剛需，都轉到了二三線城市，這次井噴能持續多久不知道，從需求看這次完全是剛需，長春周邊的佔地改造能持續多久也許這次行情就能持續多久，而一旦都買了房子，那麼後續該是如何走向就不好說了。
長春樓市和一線城市有時間差，到時候他們就是咱們可以參考的，咱們到時候負面只會比他們更差，而不會更強。畢竟人口流出太嚴重，長春也只能作為水泵，吸收周圍的人流。而一旦整個市場水量不足，那麼大城市放鬆落戶，對於我們這樣的城市就很難具有吸引力。除了故土情節外，大量的年輕人到更發達的城市去生活，我們就會重到被我們吸乾水分的城市 的覆轍。
最新的城市GDP數據我們可以看到。長春的GDP佔整個吉林省的一半，這就說明長春的虹吸現象在加劇，周圍市縣將更加難獲得水源和資源，必將枯竭。而我們的上方還有更多的一線城市在吸水，不建立自己的溼地，讓水融入土地中，很容易被更大的水泵吸走。
目前剛剛五月份，今年的特殊原因，下半年長春的樓市必將更加激烈，可選擇性會更強，許多土地都會上市，該如何選擇也許成了你的頭號選擇。
目前長春已經全面開花，北湖+長德+空港PK淨月+高新+范家屯 蓮花山+奢嶺PK合隆+西湖+西客站
似乎你想在哪個地方生活，哪裡就有新樓盤，而且都是大開發商的，你該如何選擇呢？
下半年的經濟可以大概感覺到，樓市前一陣竟然有大批的6字頭入市，如果競爭更為慘烈，會不會重新回到4字頭和5字頭呢？似乎一切皆有可能！
