一、設計背景
小楊2010年大學畢業後去深圳發展。
十年時間裡,小楊憑藉個人厚實的專業功底、紮實的工作作風和忠厚老實的性情,贏得了老闆的器重。在老闆的培養和重用下,小楊事業有成。
事業有成,小楊當然收入也隨之提高。他不僅在深圳結婚買房,結婚兩年老婆就給他生了一個大胖小子。剛好又趕上岳母退休,岳母馬上來深圳幫小楊夫婦帶小孩,讓小楊夫婦全身心地投入到工作之中。可以說,小楊在深圳的小家過得非常滋潤。
不過,2019年國慶假期回到老家的小楊,和我說起了他的苦惱。
他自己的父母還在農村,前些年為了送他讀書、資助他在深圳買房,吃了不少苦頭。小楊想在深圳給自己父母買房,盡孝心。但小楊父母在農村生活了一輩子,也勞作了一輩子,捨不得老家的左鄰右舍,因此不想離開農村。
我說,大不了就在農村為父母翻新一下房屋,讓他們在家養老。況且,現在高鐵都通了,從深圳坐高鐵到到家就五六個小時,也方便。
小楊聽了我這麼一說,茅塞頓開,要我幫他設計好新建的房屋,準備選個黃道吉日拆舊房、建新房。
趁小楊剛好還在老家,我就立即趕到他家,現場勘察他家的宅基地。
二、宅基地情況
小楊家這塊宅基地,不規則。畢竟在農村地區,宅基地一般都是不規則幾何形,除非是佔用耕地新建。
宅基地(包括院落),一共249平米。其中:
1.東面是道路。
2.西面是稻田,稻田是小楊一個堂哥的。
之前因為山林邊界的糾紛,這個堂哥與小楊父親鬧了幾年的矛盾,到現在都還不說話。
農村裡,山林水土都是農民的命,一尺一寸都必爭,吵架是小事,甚至還有打架的。
小楊在外工作了多年,見過世面,不想兩家繼續這樣僵持下去,為此多次提了禮品,上門找到堂哥閒扯,想化解兩家的心結。
不過,堂哥好像對小楊一直不冷不熱。
3.北面是山坎,山坎上面的林地不是小楊家的,是老劉家的。
4.南面是鄰居家宅院。
5.一個小插曲。
小楊父親介紹,他與北面林地老劉是老哥們,一起穿開襠褲玩長大的,交情一直不錯,他認為應該還能通過對換或是花錢買的方式,從老劉家兌些林地作為自家的宅基地。
小楊父親帶著小楊去老劉家協商。
老劉是個爽快人,他看到老楊小楊都來了,還帶了兩條煙,非常開心,二話不說,告訴老楊小楊,宅基地需要多少就給多少。
憨厚的老楊感到不好意思,還是給了老劉3萬元買地錢,從老劉林地向北拓展宅基地,大概有50平米。
老楊說,花了這個錢,建了新房子,心裡踏實許多。
通過這個插曲,小楊家的宅基地範圍擴大到了300平米。
三、業主要求
小楊父母介紹,他們有六十多歲了,田地是不耕種了,但還種了些菜,養了些雞鴨,每年還要養一頭吃豬草的生態豬,待小楊及妹妹全家回家過年時宰殺吃。因此,需要考慮到要有豬棚、雞棚、鴨棚,還要有放農具、農資的房間。
小楊介紹,每年要回來看望父母幾次。他妹妹妹夫在縣城工作,週末全家四口也經常回來看望父母。因此,需要考慮到餐廳能滿足全家差不多十口人的聚餐,臥室能滿足小楊、小楊妹妹全家同時回來居住。
小楊妹妹介紹,他們每次週末回來都是自駕,院子裡最好還能停車。
四、庭院概況
房屋總體設計為前、中、後三個庭院。
前庭院便於停車,種些花草或蔥蒜,並保證到一樓客廳、老人臥室的採光、通風。前庭院西側有個三角形角落,因為地形限制無法利用,於是設計為廁所的通風采光井。
中庭園其實是一個聯通前庭院與後庭院的過道。
後庭院東側角落搭建個陽光棚子,陽光棚內養雞養鴨、煮豬食,並備置水洗池,用於勞動後平常洗腳洗鞋子。考慮到農村地區無下水排水系統,特地在西側角落建一個化糞池。
五、戶型概況
三層樓房,一廚兩廳九臥,六衛三洗衣間,兩露臺。
充足的臥室和其他的功能房,即使小楊、小楊妹妹家同時都來看望父母,也都滿足了。
一樓:
1.兩個臥室,南面是老人臥室,北面是一個次臥,考慮到兩位老人如果分床睡,也不需要上樓。北面次臥還有一個考慮,小楊父母年事已高,如果生病臥床需要晚上照看,可以直接睡在北面臥室,門對門可以直接招呼。
2.有個洗衣間,老人洗衣方便。
3.兩個衛生間,其中北側帶沐浴功能。
4.設計了儲物室和豬圈,滿足小楊爸爸存放農具、農資和養豬的需要。開門朝向後庭院,不至於弄髒家裡。
二樓:
1.四個臥室,主要是滿足小楊妹妹一家四口平時週末回家居住,以及臨時來客居住。
2.洗衣間滿足小楊妹妹家洗衣的需要。
2.考慮到廚房“火燒頂”,將廚房、餐廳、豬圈、儲物室上方設計為露臺,可以晾曬衣服,同時滿足小楊妹妹一家晾曬衣服的私密性。
三樓:
1.三個臥室,主要滿足小楊一家四口平時回家居住。
2.面南露臺,可遠望,可晾曬衣服,同時也保證了小楊一家晾曬衣服的私密性。
六、最後的說明
1.小楊和妹妹都很孝順父母,當然了也都分別孝順岳父母、公公婆婆,過年過節的,都來小楊家裡,也都能住進來。
一家人其意融融,是天底下最美好的。
2.小楊宅基地西側,是他堂哥的田地,即使將來他堂哥要建新房,因為沒有窗戶對開著堂哥家的田地,不影響到小楊家房屋的採光。
相信小楊家將來會與堂哥家處理好關係的。畢竟,農村裡鄰居相互幫襯,是常態,何況還是自家兄弟呢?
3.小楊家根據圖紙,在2019年11月選了一個黃道吉日,準備拆掉舊房。
堂哥聽說小楊家因為要拆舊房子,立即騰出幾間房子,準備讓小楊父母暫住進去。
堂哥自己又不好意思來說,就讓堂嫂子上門和小楊媽媽說。
搬家以及拆舊房的時候,堂哥全家也都來幫忙。
看,親不親,還是自家人最親。