真的没有错房价又涨了，而且是在房源剧增的时候在涨价！不知道这波楼市中的接盘侠是谁？
根据58同城、安居客发布2020年《4月国民安居指数报告》中显示：全国67城中有27城二手房挂牌均价出现环比上涨形势，2020年4月全国找房热度环比上涨10.9%。其中，全国重点城市中，武汉找房热度环比上涨三成。原本以为房价会下降很多，却没想到的是武汉的房价在上升不少，这个楼市还真的很难预测！
房价能否可以安民心主要看人们是否有能力去购买一个属于自己的房子，不管它是新楼还是二手房。总之一件事就是价格需要购房者可以承担得起。那么安静了好几个月的楼市为什么会突然涨幅这么大一定和信息渠道是分不开的。
一，有成交量才有价格底线
说楼市涨价也好降价也好首先要有个成交的价格才能判断其市场走向，刚才安居客看了一下近一年的价格走势图，这个趋势是呈下降走势的！而且相比2019年5月份的价格相差约两千左右，那么在查询过程中。会有不少的房主在比对信息的时候会增加找房热度，同时也在标价上会有深思熟虑！
对于市场来说只要有成交就是好事，因为在满足双方的需求的同时也进一步提升了GDP的增长。而且还能把置换出来的钱用于其他用途，这是两全其美的好结果!对于楼市的价格来说有增长，但是总体的来说是起了波动，不代表房价会一直涨下去。
二，房源数量猛增是好事，房比房才有波动
楼市新增了6倍的房源是一件大好事：一是人们不再拿资产进行风险增值，二是更多的房源进入楼市势必进行房源的性价比提升。购房者在购房的时候有了更多的选择，对于购房者以后要面对的问题要小很多。
在楼市当中不怕房价增加，怕的是没有适合于购买者消费需求的房源。只要房源在持续增加就会有大量的被筛选出局的房源，在几轮选择下一定会引起价格上的松动，那么房源之间的相互促进才是房价平稳着陆的好渠道。
三，网络成为主战场，线下为辅助渠道
越来越多的人进行线上看房，并且查到房源在这个时期是比较好的选择。网上看房在渠道上解决了三大难题：1，在线下人员聚集的问题 2，价格透明化，虚假信息少3，提升看房效率，有助于选择。而且线上一手楼盘的销售力度也比较大。各种地产的app都在上线过程中，根据地产开发商的营销手段二手房在销售过程中占不到便宜可言。并且房产中介也会成为中间的隔阂而不是有力工具，在房价升降过程中起不到一手托两家的实质作用。
线上渠道的开启大大地增加房产之间的竞争，同时也为房主们开辟了一条通道。不再为产生高额的中介费而买单，直接进行买家和卖家之间的联系。增加了彼此之间的信任度，也增加了在价格上的调整空间。在买卖房产的交易中省下几万块的费用是一个比较划算的交易！
四，一线大中城市为涨幅，其他城市在下降
从全国67个城市来看27个城市处于上涨状态，其他40个城市处于下降状态。这个不得出结论就是人们的流向还是趋向于大城市，在北上广深杭等超一线城市还有部分省会城市在上涨价格，其他城市都在回落中。对于买不起一线城市的人群来说退一步可能是一个好机会！
一线城市多的是人流量和人们日常生活所产生的消费来换取的商业价值，但是在网络时代的工厂和资源是人们间接消费到依赖消费的过程。也就是说在城镇之中创业的人群可能会出现两部分客户群体，一种是来源于网络线上资源直接成交的人群，另一部分是在源于线下周边生活圈成交的人群。在就业和创业条件上都给了城镇人口的便利条件。一方面加大了城镇人口的稳定性，一方面也降低了房价给人们带来的影响。
房价一时的起落换来更长久的稳定是可行的，但是重中之重的是减少房价过人们带来不利的影响！
