縱觀房地產市場的頭十年，每次樓市調控都是不讓房價過快上漲，而去年和今年樓市調控依然如此，調控房價只不過是為了防止泡沫經濟，但是樓市調控多次，為什麼房價就是不降呢？我們一起來聽聽專家怎麼說的。
第一就是政策調控原因，政策調控的目標就是穩定房地產市場，不會讓房價大漲或大跌。但事實上，在政策和市場的影響下，房價已經開始回落，只是降幅並不明顯，所以大家沒有感覺到而已。
第二就是住房需求原因，房價不可能一直下降，事實上與住房需求有很大關係，無論是大城市還是小城市，都有缺房子的人，不能說在售樓處搶房子的都是炒房客，所以有住房需求的人仍然很多，這也導致一些投資者認為房地產投資是可行的，所以這也是房價不怎麼降的原因。
第三就是下跌後果太大。事實上我們都撐不起房價暴跌的後果，所以國家控制房價，一方面不希望房價大幅下跌，另一方面不希望房價急劇上漲，穩定房地產市場是最好的結果，一旦房價大幅下跌，樓市就會出現泡沫，而且還會牽動很多行為，對社會傷害是很大的，所以這也是一個原因。
總的來說，房價要保持整體不漲的趨勢，其實是一件不容易的事情，但是一旦房價下跌，社會矛盾就會明顯，這是我們都不想看到的情況。因此，從這個角度來看，調控穩定房價是非常合理的。對此大家覺得呢，你們是怎麼看待房價呢？
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