——世界500強 綠地集團——
省重點項目 中州大道旁
400萬方濱水公園城市
35萬方全能商業配套
全齡層教育(4幼2小1初1高)
總規劃圖
在售均價：11000-12500
高層總高27F，2T3H，2T4H，獨單元
容積率：2.99
綠 地 率 ：35.1%
交房標準：毛坯交付
交房時間：東地塊21年12月、西地塊22年9月份
物業公司：南都物業（綜合服務能力全國前十）
樓棟分佈圖
78㎡ 朝南兩房（稀缺）
98㎡ 奢美三房（雙衛）
118-127㎡ 經典三房
149㎡ 闊氣四房
【項目賣點】
1、品牌價值
世界500強，國有企業綠地控股，全球城市運營商，專業房企地產集團。世界10大地標，4座綠地造，深耕中原12年。
2、區域價值
商都新區，北接管城區，南啟龍湖封面，鄭州南擴橋頭堡，小李莊火車站規劃落地，政府導向，價值窪地，發展潛力無限。
3、省重點項目
政府在規劃新區內引入大開發商，加快區域發展同時也提升區域的期待值。綠地作為一家國有控股企業，受政府邀約作為省重點項目進駐商都新區。秉承“為市場所需、想政府所想”，以城市運營商的身份佈局。
4、交通便利
緊鄰中州大道南四環，CBD、東站20分鐘內到達；地鐵2號線、4號線，後期公交配套完善，無縫對接。
5、生態資源
三河一庫：十七里河、十八里河、南水北調運河、劉灣水庫，自然資源豐富宜居；
緊臨十七里河城市級公園，以可持續發展的海綿城市自然系統為設計理念，打造一軸兩帶濱河景觀。一線河景，臨河而居。
6、低容積率
1.99~2.99，管南最低，比肩北龍湖。自身稀缺洋房、20層小高層，品質改善住宅
7、健康宅
引入綠地健康宅，融合科技元素，從全屋淨化、全居智能、全域安全、全區頤養四大方面出發，領航時代美好人居。
8、全齡教育
幼/小/初/高/老年大學，多校環繞，一站式教育服務體系，幼有所學老有所樂。
9、豐富業態
35萬方區域內大型集群商業，填補區域空白，三級商業環伺，共融城市繁華。
導入多元複合業態，綠地商業運營專家，未來打造商務群，加速區域間經濟融合
10、理想人居
中原最大體量社區，自成體系，豐富居住業態。東南居住活力核心的城市綜合體。
