泉州西華洋片區改造項目
最新效果圖曝光！
規劃效果圖（來源：高樓迷）
作為目前泉州市中心市區建設面積最大、體量最大、投資額最大的項目，西華洋片區定位以總部辦公、商業、文旅休閒和居住服務為一體的產城融合型生態新城，從山水融城、產城融合、文化傳承等方面進行深化，打造泉州的北部城市門戶。
截至目前，西華洋滯洪片區改造項目豐澤段進入徵遷掃尾階段，南安段民房徵收工作完成100%。
據悉，市政道路一期建設即將啟動實施，市政道路二、三期關鍵環節也在同步推進，下一步將重點加強滯洪湖區設計，銜接做好教育、醫療等公共配套及產業項目前期工作。
10月15日，馬來西亞IOI產業集團董事長李耀昇一行來泉考察，其中就包括西華洋片區。
此外，根據此前消息，萬億國企綠地或有望介入西華洋片區改造。
若這些房企大咖參與片區建設，將助力西華洋片區乃至整個北峰區域價值進一步提升。
近兩年北峰板塊的土地市場還算活躍，不論2018年的萬科還是去年拿地的東海開發，拍出的樓面價均破6000元/㎡，熱度頗高。
據泉州2020年市區供地計劃，位於南北大道中段的超156畝純住宅地塊，原計劃於第三季度出讓，地塊近鄰萬科麓城，是今年計劃出讓的最大體量的純住宅地塊。板塊當前最高限價14791元/㎡（東海開發山水秋鳴），預計該大體量地塊有機會再創新高。
關於西華洋改造項目
西華洋滯洪片區改造項目作為泉州市“海絲新城”重點建設的九大片區之一，是泉州環灣向灣聚集發展的重要板塊之一。
該片區位於泉州市北峰板塊動車站區域，北靠清源山，西鄰九日山，東鄰馬落山，南望晉江，面積約7795畝，項目總投資約223億元。
規劃效果圖
根據部署，該區域未來將打造成為集生態公園、住宅生活區、商務辦公區、商業區、文化娛樂區等，形成融文化、旅遊、商業、居住、休閒為一體的綜合都市區。
根據泉州城建集團公佈的泉州西華洋片區城市設計總平面圖，片區分為站前商業商務區、產業組團（企業總部基地）、產業組團（數字科技基地）、文旅休閒街坊、西華洋服務中心等五大部分。
西華洋片區項目效果圖
西華洋片區城市設計總平面圖
一、站前商業商務區：
由星級酒店、區域性總部辦公聚落、科技型企業中心、電子商務產業花園、區域會展會議中心組成；
二、企業總部基地：
由企業小區、企業展示中心、小型企業總部花園、完全中學、創意工坊聚落、企業會議交流中心組成。
三、數字科技基地：
由社區數字圖書館、生態社區、品牌輕紡服裝旗艦公園、數字科技辦公聚落、農業文化公園、工藝創新辦公聚落、專家公寓組成；
四、文旅休閒街坊：
由豐州湖休閒公園、濱湖生態社區、武榮演藝廳、文旅社區、高級完全小學組成；
五、西華洋服務中心：
由體育館、游泳館、全市數字共享文化圖書館、度假酒店、鐵路文化展覽館、精英公寓、鐵路線性公園、鄰里中心組成。
