肥提莫不能隱身
今年經濟走勢如何？各大機構普遍認為“2020年，全球經濟增長疲軟，甚至出現大蕭條。
今年，適合買房嗎？
在回答這個問題之前，我們不妨弄清楚當前房地產市場的走勢。首先是降價，按照往年的經驗，每到春節期間，那些在一線城市或外地打拼的居民回到老家，會去看房、買房，成為房地產市場的一個旺季。
但今年卻遭遇到了“新冠肺炎疫情”，使得大家都在隔離、無法出門從事“正常的交易”。對這些房地產企業來說，連續兩三個月沒有交易或基本沒有交易，會使得他們的流動資金短缺，不少企業甚至因此而倒閉。
這種情況下，降價、促銷就成為了短期內的主形態。對那些購買者來說，抓住這個時機選擇一個適合自己家庭的住房，當然是有必要的了。不然等疫情的“負面影響”消失殆盡後，房價再度回升，那就時不再來了。
另外，疫情對包括中國在內的很多國家的經濟產生了較大壓力。為了刺激經濟增長多國應該都會採取積極的財政、貨幣政策。由於房地產市場在疫情期間受損較大，很可能會得到國家扶持。
其貸款利率、首付比例等都可能放寬——對購房者來說，不僅房價有降低，購房的其他成本也下跌，這個時候不買房還等到何時呢？但房子不能亂買，儘量能夠帶來升值，為以後換房、賣房做好規劃。
今年，去哪裡買房呢？
買房如果是為了自住，就不存在合不合適的問題，選擇自己所在的城市，居有其所。如果是為了投資，儘量選擇大城市或中小城市的主城區，儘量不要選擇中小城市的郊區——投資屬性相對低一點。
房子是人居住的，大城市或中心城市的房子更適合投資。因為，未來幾十年這些大城市仍是人口淨流入地區，對住房的需求整體在提升，房產升值的潛力較大。此外，把資產安放在大城市，也往往是“人生的一個重要轉折點”。
因為，在哪個城市出生、生活、學習、工作，往往決定了你的起跑點，決定了你的人脈財富圈子和未來的發展方向。所以選擇大城市，選擇有潛力發展的大城市（尤其是一線城市或地區副核心城市），仍是當前買房的重要選擇依據。
上海我愛我家餘清清
可以觀望一下
綠葉237685690
你好！很高興回答這個問題！今年疫情的影響讓房地產市場彷彿出現了很多不確定因素，但萬變不離其宗，房地產市場的發展永遠是由基本的供需關係所決定，所謂遵循市場規律才是房地產行業健康的發展軌道。那麼今年到底適不適合買房，我們可以從以下兩個方面來分析！
剛性需求
剛需購房者的特點可能在於受外界因素的影響不大，更多在於自身的實際情況，所以外界因素的影響很難導致需求的消失。首先說今年受疫情的影響，有些地方出現價格小波動，主要體現在三四線及以下城市。如果選擇在這些地方購房置業，上半年可以先稍加觀望，因為小型城市價格抗跌的能力相對比一線大城市較弱，這些城市通常以一些本地的小型房企為主，在疫情影響下資金流動能力變差，銷售壓力陡然增加，出現大幅度的優惠來促進銷量的可能性會有，所以趁機“抄個底”也是有機會的！
一線城市的土地稀缺性，加之市場龐大的購買需求，從根本上不會受到今年疫情的影響，所以仍然可以“該出手時就出手”。環顧今年的房地產大環境，今年的市場仍然穩中有升，政策仍然以穩市場穩價格為主，不會出現大波動，所謂正常的發展，價格不會出現大跌反之也不會出現大漲，所以從剛需的角度來說今年買房是沒有問題的！
投資需求
今年對投資購房者來說，如果有閒置資金仍然是可以投資的，關鍵還是在於選擇有價值的投資區域。雖然今年市場有疫情的影響成分，但疫情終將過去，社會秩序已經陸續恢復正常，本質上還取決於自身的市場發展。同時也可以說每次危機的背後同樣也蘊藏著機會，在這個特殊的時期機會仍然可以把握。全國個別城市已經有房地產市場扶植政策出臺，並且相關的嚴格調控政策也有放鬆的跡象，救市聲不絕於耳。有很多地方已經出現售樓處爆滿，甚至爭相搶購的盛況，今年的房地產市場已經開始出現復甦的狀態，建議有資金並且已經有目標區域的投資購房者，仍然可以大膽的出手！
