開徵房產稅技術上已無障礙？網籤聯網傳遞這些信號
房地產稅想要順利開徵，不動產統一登記、70年產權續期、全國住房信息聯網是基本前提。如今，這些前提已經全部具備。
早在2018年，全國不動產統一登記就已落地，而全國住房信息聯網已經覆蓋到從網籤、房貸到交易的所有層面，住宅70年土地產權可自動續期也已成為國家共識。2020年五一小長假之前，一則新聞頗為引人關注：近日，住建部印發通知，要求全面採集樓盤信息，實現網籤即時備案，推進房屋網籤備案系統全國聯網，推進全國“一張網”建設。
150個重點城市被納入推進房屋網籤備案聯網工作範圍
據悉，全國有150個重點城市被納入推進房屋網籤備案聯網工作範圍之內。其中，北京、上海、廣州、深圳、天津、重慶等重點城市房屋網籤備案系統已經實現全國聯網。目前我國已經實現住房貸款全國聯網、不動產統一登記、住房信息聯網，這一次推出的網籤全國聯網可謂最後一環，自此住房交易全部納入國家監控體系之中。
根據統計數據，我國城鎮居民家庭的住房擁有率為96.0%，有一套住房的家庭佔比為58.4%，有兩套住房的佔比為31.0%，有三套及以上住房的佔比為10.5%，戶均擁有住房1.5套。因此，也業內觀點認為，開徵房地產稅，基本不再存在技術上的障礙，也有一定的民意基礎。至於何時開徵、如何開徵，則要視樓市大環境與經濟大環境而定。
當然，按照此前財政部有關負責人提出的“立法先行、充分授權、分步推進”的十二字方針，房產稅不會一刀切，也不會在所有城市同步推進，相關政策具體落地也還需要一段時間。畢竟，房地產稅牽一髮而動全身，既關乎技術，也關乎經濟，更關乎社會情緒。能否遏制投機炒房，能否降低房價，更是備受關注。
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