當下，世界各國都打響了防疫攻堅戰。“疫情”是社會輿論的重點，也是影響一國經濟發展與資本市場走向的關鍵因素。在全球人民成為命運共同體之時，疫情的走向吸引了我們絕大多數注意力，難免的，我們會忽視其它一些聲音：譬如，
房地產市場的破冰之聲，你聽到了嗎？01 “搶房熱潮”上演，反彈來的快速且強烈
在國民經濟穩步復甦的進程中，大多數人沒有想到，第一聲響亮的號角竟然是來自房地產市場。
3月16日晚8點
萬科通過線上賣房的方式推出深圳的“萬科星城”項目，當晚推出的288套房源，在7分鐘全部賣完，銷售額2.99億。
3月20日
蘇州的三個房地產項目同時開盤，共推出近900套房源。無論是線上銷售還是線下選房的項目，幾乎都是“秒光”。
3月24日
龍湖集團CEO邵明曉在業績會上專門提到了旗下一個項目的“戰績”：311套房源，10分鐘內搶光。
隨著我國新冠肺炎疫情的防控取得階段性的勝利，房地產市場的恢復無論是在速度還是在程度上都令人側目。“搶房”景象地再現從某種程度上表明，
前期積壓的市場需求正在集中釋放；而在證券市場波折劇烈的現實條件下，“房產”又成為了吸引更多視線與資金關注的優質標的之一。兩廂結合，可能推動房地產市場出現報復性反彈。不少業內人士認為，近期房地產的表現不僅優秀，實屬超預期。而造成如此景觀的兩大因素，一是前期需求的積壓亟需“洩洪式”地爆發；還有就是，長期以來人才新政對各地房地產市場帶來的刺激。
02 普暖態勢下，哪些城市的房子更具吸引力？
上海易居研究院的數據顯示，自2月末開始，主要城市的新房成交量就逐漸從底部反彈。而到了三月中旬，全國房地產市場新房成交已恢復至年初水平的七成左右。可見，樓市回暖並非一廂情願的憧憬，而是有紮實的交易量作為支撐。
但，逐步恢復的成交量並不代表房價亦同步上漲，疫情對房價多疊加的影響依然在持續：中國房地產協會主辦的全國房價行情數據顯示，有121個城市3月份二手房價環比2月份下跌。從整體上看，房價下跌的城市比例不算高，但具有象徵意義的四大一線城市3月份二手房價全部下跌。
有連連下探的，亦有逆市上揚的：在121個城市二手房價環比聯袂下探的對比下，那些創造增長的城市便顯得尤為可貴。成都即是其中不容忽視的存在。據數據寶統計顯示，三月份成都房地產平均單價為16227元每平米，較之二月份價格上漲0.72%。有些投資者可能會對幅度較為微弱的增長不屑一顧，認為其還跑不過通脹，並指出很多城市房價上漲劇烈，以杭州為例，竟逆市猛漲12%。
但房價僅僅是體現一個地區房地產市場吸引力的一個要素而已，我們更應結合房價收入比一起探討。
3月27日，上海易居房地產研究院發佈《2019年全國50城房價收入比報告》，為我們探究各地房市吸引力提供了頗具價值的參照。房價收入比，是指住房價格與城市居民家庭年收入之比；該數值越高，意味著房價與收入的背離情況越嚴重。 就如前文中提到杭州，其房價收入比為17.7，意味著一個普通杭州家庭不吃不喝17.7年積累下的收入才能在當地買得起一套房。房價屢屢刷新的深圳的房價收入比更是驚人，高達35.2，上海亦有25.1。
報告中指出，50城房價收入比均值為13.3，而成都僅為10，在平均線之下。穩漲的房價和較低的房價收入比都表明著這座城市的房地產市場在良性的、有序的循環中穩步攀升，亦彰顯出更加踏實、遠離泡沫的吸引力。
03 為何成都能夠有如此強大的“安家”吸引力呢？
近些年來，各大城市都在積極地大開方便之門，廣納良才。在各項資源都逐漸平均且差異化較低的背景下，人力資源是決定一個地區未來發展的核心因素。無論是高學歷人才還是年輕的勞動力，都是各個城市想盡攬懷中的優質資源。據統計，在2019年成都人口增量排名第六。
成都屬於強省會城市，無論是GDP總量還是人口總量，在四川省都佔有舉足輕重的地位，對省內人口的吸附效應相當突出。同時，自2019年以來，成都發布的一系列人才政策措施吸引了社會的廣泛關注，也極大地提升了外地優質人才湧入成都的熱情。
人才新政和性價比較高的房市不斷地吸引著越來越多的人在成都定居；而優質人才的湧入一方面形成強大的支撐力量促進整座城市進步，另一方面則反哺於當地房市，不斷地擴大市場需求，向互利共贏的良好願景不斷靠近。
