4月6號貝殼成交了幾套湖東中海的房子，有兩套是中海國際社區即海悅花園的聯排別墅，一套是中海8號公館的洋房。
1、中海國際六區
中海國際六區位於工業園區琉璃街165號，小區由13棟別墅、6棟超高層以及7棟小高層組成。
- 面積：242㎡
- 成交單價：48761元/㎡
- 成交總價：1180萬
- 掛牌價：1210萬
- 戶型：5室3廳1廚3衛
- 層高：1-3層
- 成交週期：10天
- 是否滿二：滿二
- 裝修：精裝
- 傢俱：帶
- 車位：帶
- 學區：星洲小學+西交大蘇州附屬初中
戶型圖
戶型實景圖——客廳
臥室
廚衛&地下室
點評：
（1）近期成交的這套別墅產證面積242平，但挑高部分房東進行了澆築，實際使用面積大約在300平左右。
（2）12年裝修入住，由於要移民，家裡就兩個老人，住著太大、不方便，故此出售，室內整體的裝修保養都很好，傢俱家電都留。
（3）高達千萬的豪宅短短10天就成交了，速度真是不一般！雖刷新了小區的記錄，但比去年巔峰時的成交單價就高百來十塊錢...不過面積大、總價高出的可不是一點、半點...
2、中海國際一區
中海國際一區位於方洲路南側靠近琉璃街，近期成交的這套聯排別墅比小區高峰時的成交價高5000元/㎡...總價高達1500萬！同戶型貝殼在售掛牌最低1450萬！
本套全屋地暖+全屋空調+全屋淨水系統，350萬的豪華裝修，看著確實比上面那套高大上！
- 面積：283.38㎡
- 成交單價：52933元/㎡
- 成交總價：1500萬
- 掛牌價：1550萬
- 戶型：5室3廳1廚3衛
- 層高：1-3層
- 成交週期：363天
- 是否滿二：滿二
- 裝修：精裝
- 傢俱：帶
- 車位：帶
- 學區：方洲小學+星匯初中
戶型圖
此別墅地下一層是影音室、桑拿房、衛生間及車庫；地上一層北入戶南花園、客廳+廚房；二層兩房南、一房北；三層主臥套房+書房。
戶型實拍圖——客廳
臥室
廚衛
3、中海8號公館
中海8號公館位於園區琉璃街25號，6號成交的這套洋房建面125平，客廳和2個臥室朝南、1個臥室朝北，廚房和外衛全明。
- 面積：125㎡
- 成交單價：55040元/㎡
- 成交總價：688萬
- 掛牌價：698萬
- 戶型：3室2廳1廚2衛
- 層高：高樓層（共9層）
- 成交週期：231天
- 是否滿二：滿二
- 裝修：精裝
- 傢俱：帶
- 車位：帶
- 學區：方洲小學+西交大蘇州附屬初中
戶型圖
戶型實拍圖
點評：
（1）房東原本準備自住，所以裝修的很好，但裝修後從未入住過，經常開窗通風，傢俱全新，保養很好。
（2）19年年初同戶型、同面積洋房的成交價才4.44w/㎡、總價555萬，今年直接飆升5.5w/㎡...
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