以下文章来源于上海学区房观察 ，作者雨心
上个月，上海的民办摇号细则不出意料地靴子落地，除此之外，还发生了一件诡异的事情，就是一张浦东一哥张江集团学校转公办的红头文件，在上海各大鸡血群刷屏了。
这个消息很快被证实，并迅速在张集在校生家长群体中掀起波澜，集体抗议。
那么张集究竟为什么在这个节骨眼上转公办呢？这事情就要从上海的体制内民办为什么会产生说起了。
1
民办学校？假的！
1997年，为了减轻学生负担，上海取消小升初统一考试，实施就近入学，原来的完中（包含初中和高中）被拆分，就地成为就近对口入学的初中。
但是，政策挡不住教育从业者不甘平凡追求卓越的心，在此前后，一批民办初中纷纷创立：
1996年5月 民办立达中学创立
1997年9月 民办西南模范中学创立
1999年6月 民办华育中学创立
2002年 民办上宝中学创立
还有不少现在知名民办初中是由原完中的初中部换马甲而来 如：
民办进华中学前身为华师大二附中的初中部
民办新华初级前身为华师大一附中的初中部
那么，这些民办学校成立的目的是不是挣钱呢？
显然不是。
在2016年：
黄浦区小学阶段，政府投入的生均经费是56198元/人，
而这一年黄浦区民办永昌小学部的学费是22000元/年，
同年虹口区初中的生均经费为59156元/人，
而这一年虹口区的新华初级中学的学费是19000元/年；
也就是说，上海体制内民办学校所收的学费，只怕给老师发工资恐怕都不够，更别谈靠这个来挣钱了，其经费大部分来自于政府定向的政策性补贴，或者背后的股东根本就是政府或者政府公司，比如张江集团学校，投资方是浦东新区社发局和张江集团公司，而张江集团公司，则是由新区国资委100%控股，这实质就是个公办学校嘛。
那么这些学校为什么要披着民办的外皮，实则却是和政府有着千丝万缕关系的公办呢？
原因很简单：可以选择生源。
也正是因为可以选择生源，加上远比地段公办灵活的教育体系，打造出了像华育、兰生、张集这样璀璨夺目的强校，也造成了目前上海民办和公办学校巨大的差距。
2
摇号后民办学校何去何从
今年的民办摇号政策，无疑是对从一开始存在目的就是挑选生源的民办学校的釜底抽薪，毕竟巧妇也难为无米之炊，如果再有经验再优秀的老师，再好的教案，面对层次不齐的生源，结果必定是大打折扣，是学校去适应生源，还是生源去适应学校，这个磨合恐怕要持续很久，最后什么结果也尚未可知。因此兰生复旦在招生简章中以近乎哀求的语气希望来参加摇号的学生三思而后行，因为我们学校的卷子真的很难，压力真的很大，基础差的真的会跟不上的。
那么面对这种情况，张集这样的区内顶尖民办会怎么想呢？要知道张集由于历史原因，一直是有地段班的，由于生源质量的巨大差距，地段班对张集的整体毕业成绩是明显拖累的，因此张集长久以来一直想把地段班甩掉而后快，数次传出搬家的消息，又因各种原因没能搬成。
所以这次民办摇号变天，对于一个对极致和纯粹有执念的学校来说，张集终于有了宁为玉碎不为瓦全的机会。
如果民办从此不能选择生源，而公办反而相对更有机会，那民办自然有动力转为公办。
正所谓：不忘初心，方得始终。
张集这次，是为上海所有的顶级和次顶级民办探索性地迈出了第一步，这一步能不能迈到实处，是需要浦东政府的背书和掩护的，毕竟树大招风，毕竟市北理、闵华二……那么多活生生的样板又放在那儿。
所以我们看到，转制后张集的对口地段范围，并没有扩大，还是维持着原状，也就是说，张集在今年停招民办生之后，地段生一定是招不满的（去年地段生是120人，民办生270人），换句话说，地段生从此无需担心学校爆满而被统筹。然而到今年9月，张集实际入学的总数一定是接近去年的接近400人，这个缺口会是什么样的学生补上去的呢？
你猜猜看？
3
转公之后张集地段的学区房是不是值得买
最近星球上问我这个问题的很多，这里就详细写一下我对这个问题的观点。
在之前的多个场合，我曾经多次表示过张集地段是上海最值得买的初中学区房，原因很简单，因为张集地段将未经挑选过的生源的中考均分，提升到了超过洋泾中学平行志愿录取分数线的水平，这在上海所有的公办初中都是极为罕见的，要知道张集的地段班都是真的地段生，大部分生源来自于名不见经传的张江实验小学，不像其他很多有名的公办是存在很大比例的择校生源的。
那么转制之后，张集地段的教学质量会不会受到影响呢？在转制消息传出后，3月15日张集的民办家长自发组织过一次反对转制的散步活动，当时很多人对此表示不理解，学校转公了不用交学费难道不香吗？显然家长并不care交不交学费，那么他们诉求的痛点在哪里呢？
散步当天下午，相关领导就向张集家委会作出承诺如下：
1. 肯定张江集团学校转制并非谣言，今年张集改制后将不再招生民办学生，三年过渡期后，民办的张江集团学校将彻底消失。
2. 现校长不走，以集团能力保证师资，现有教育模式不变，民办生进，民办生出。
3. 区教育局承诺对现有教师陆续安排转编制，不愿转编制的教师由上中系民办托底。
4. 对于因为转制造成的师资流失，将由华育中学给予必要的支持。
从以上承诺中也可以看出，散步家长们诉求的痛点是：担心原有的优秀师资流失。这个问题是在转制期间难以避免的，民办体制的教师待遇相对公办更市场化更灵活，不是所有的老师都愿意回体制内拿稳定的低工资的。
那么如果有部分优秀师资因为转制而流失，原有的教学质量会不会受到大的影响呢？我觉得这影响会很轻，只要学校教学体系不变、要求不变，教育质量不会伤筋动骨。
接下来说的是转制带来的好处了，首先可以确定，从今年入学的张集学生，到毕业时都确定有名额分配到校了。按照后年开始的中考新政，能不能享受名额分配到校，是以学校是不是选择生源为标准的，原来张集这样既有民办生，又有地段生，算不算不选择生源的学校？是个很大的问号，届时肯定有争议，现在开始可以放心了。
再然后，校内的对手变弱了，在不能光明正大选择生源之后，短期内地段生之外的生源预计会和原来的民办生源质量相差很大，要知道原来的地段生和民办生的差距，可并不是中考均分差的那十来分那么小，在校内考试中的数学英语的均分能差三四十分，地段生能进入年级前200名的人数屈指可数，所以校内推优地段生基本是别想了，这也是为什么张集地段的中考分不低，但是预录成绩却很一般，因为按校排根本轮不到他们，那同校对手变弱，以后可不就有指望了？有人可能会说以后没了原来高水平民办生，地段生会没人带，其实根本不用担心这问题，因为地段生和民办生是分班的，谈不上带不带。
所以综上，这次张集改制，对于将来的地段生来说，总体是利大于弊的，只要原来的教学体系不变，张集的对口小区，仍然会是最值得买的初中学区房。
至于今后其他民办会不会跟进，那就要看张集这一步是不是能实质性迈出去了。
