麓谷高新區素有長沙“硅谷”之稱，園區現有高新技術企業800多家，聚集了大量的高消費人群，對住宅的品質有更高的要求。
沉靜已久的麓谷，近期也開始熱鬧了。隨著麓谷各地塊的出讓、新項目的不斷入駐、地鐵六號線的貫穿，麓谷板塊不斷迎來利好。
麓谷板塊已建成長株潭城際鐵路，有麓谷站和尖山站；在建地鐵6號線，也是貫穿該板塊。麓谷板塊還規劃有2條地鐵，分別是地鐵10號、13號線，其中10號線是從高鐵西站聯通機場的線路。
板塊南部還規劃了有軌電車線路，起於梅溪湖文化藝術中心，止於嶽麓大道與匯智路交叉口，全長10.3km。
長房、萬科、保利、陽光城等品牌開發商上都落子麓谷，爭搶先機。尖山湖板塊的不斷壯大，也晉升為了麓谷的一個火熱片區。
在這塊寶地之上，有哪些值得期待的項目？圖姐帶大家一起看看。
如圖所示該片區有不少新盤入駐，其中限價毛坯項目不少：清控·尖山湖（9000）、 美的·麓府（9500）、金地·麓谷香頌（8500）、金基·芳華（8800）、保利恆偉·時光印象（9200）。
長房·雲公館
項目動態位於嶽麓大道與麓谷大道交匯處，與姊妹盤長房雲時代並肩而立，共享雲時代12萬方時代小鎮無界商業配套。
項目與博才雲時代小學為鄰，周邊有麓谷二小、明德麓谷、高新雅禮中學、博才師大附中等教育配套。
項目預計下個月開盤，首開108㎡、114㎡、124㎡的房源，8字頭起。
戶型周正，動靜分離，南北通透。
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商業綜合體圍繞+名校+8字頭起，比周邊限價新盤都是9字頭起。
清控·尖山湖
項目動態位於青山路以南，東方紅路兩側，售樓部正對尖山湖公園南門，住宅區在公園西南角。
項目規劃53萬方的科創綜合體，包括20萬方住宅，容積率3.2、綠化30%，限價9000元/㎡。
3月份項目首次開盤，推出了98套房源，建面約93平-124平住宅，均價10300—11000元/㎡，去化率還行。項目本月開啟了第二次認籌。
戶型動靜分離，比較周正，看起來還不錯的感覺。
商業綜合體+尖山湖+地鐵10號線（規劃），生活配套基本都有。
保利恆偉·時光印象
項目動態位於嶽麓大道與東方紅中路交匯處，距離在建地鐵6號線和馨園站和長豐站約1公里左右，未來還有10號線從項目北邊的青山路口經過。
該項目所在地塊是[2019]長沙市051號地塊，競得人是長房及先導恆偉，共有4塊地，保利所開發的是L01-F27地塊，地塊性質屬於商住用地。
項目自建幼兒園，對面就是雅禮麓谷中學，高新區小升初單校劃片，不用微機排位。
首推毛坯住宅，限價9200元/㎡，4月24-4月27日認籌，首推B8、B12、B13、B14四棟。
戶型面積均為116-139平米的房源。
尖山湖的精裝房普遍在1.1~1.2萬左右，項目首開賣毛坯，毛坯限價9200元/㎡。
金基·芳華
項目動態位於雷鋒大道與尖山路交匯處，在尖山湖公園的東北角。
項目由6棟住宅和1所託兒所組成，共計476戶，整體綠化率約48%，容積率約2.6，屬於低容積率高綠化率小區。
預計首推1/2/5號棟110平、132平、143平住宅，兩梯兩戶純板樓，戶戶帶南北雙陽臺，毛坯限價8800元/平。
低容積率、高綠化率、地鐵13號線（規劃），離谷山森林公園僅隔一條雷鋒大道，生態宜居。
金僑·風華府
項目動態位於東方紅路與金湖路交匯處（湖南第一師範學院金橋實驗小學旁）。
項目距一師範金橋實驗小學很近，離雅禮麓谷中學約700米，項目旁將入駐北大新世紀恆定中學，約300米到達常益長城際輕軌麓谷站，南臨嶽麓大道，距長沙高鐵西站、離步步高梅溪新天地都不是很遠。
項目目前在售4、5、6棟，主推106-136平毛坯住宅，均價8500元/平左右。
名校+8字頭+地鐵10號線（規劃），享尖山湖片區利好，未來交通更便利。
陽光城·溪山悅
項目動態位於溪湖步步高西（谷苑路與東方紅路交匯處）。地鐵2號線西延線將在今年年底動工，會在西側設站；地鐵6號線站點則離項目比較遠。
項目附近有附近的一師範高新二小，項目自身規劃了3所幼兒園和1所小學，還建設了一個5萬方的社區商業。
項目預計在6月首發新品80-100㎡房源。
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留白戶型圖真的很引人遐想，不做精裝，毛坯出售，未來出貨的一大銷售亮點，但是地鐵站比較遠是一大缺點。
同臺競技，各顯神通，以上六個項目你會選誰？請在評論區投票
