自3月份以來，在政策刺激下，南充樓市呈現出前所未有的火爆態勢。繼3月份主城區住宅成交破5000套後，4月份市場熱度不減，共計成交住宅8402套、面積約79.44萬平米、金額約54.34億元，再創歷史新高。
分區域來看，高坪樓市延續此前的強勁勢頭，4月住宅成交高達4262套，繼續在三區領跑；順慶成交2153套，位居次席；嘉陵成交1987套，位居第三。
房價方面，4月份主城三區住宅成交均價為6839元/平米，環比上漲約2.27%。其中，順慶均價7789元/平米，環比上漲6%；高坪均價6657元/平米，環比下滑0.98%；嘉陵均價6170元/平米，環比上漲3.92%。
供需方面，4月份南充主城區住宅去化率為92.66%。其中，順慶上市1701套，成交2153套，去化率126.57%；高坪上市4308套，成交4262套，去化率98.93%；嘉陵上市3059套，成交1987套，去化率64.96%。
從2020年前4個月的市場供需來看，順慶呈現明顯供不應求態勢，房價出現上漲的概率較大；高坪、嘉陵供需較為平衡，房價或將在一定階段內保持平穩。
“南充十三條”補貼政策截止日期為2020年5月31日，僅剩下一月，受此影響，加之五一長假帶來的返鄉購房，預計5月份南充樓市還將出現進一步的搶購潮。
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文章來源:新浪樂居
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