12月11日，省政府正式發佈了《廣東省“三舊”改造稅收指引（2019年版）》，該文件對政府主導模式和市場方主導模式的舊改稅收方式進行詳細解釋。
由於文件內容過於冗長，為了方便各位同行有序地瞭解這一稅收指引的詳情內容，蒙主特意將文件進行圖解，由於文件內容過多，所以蒙主將拆解為多篇，今天主要分解的是政府主導的收儲和統租模式。詳情如下。
一、收儲模式
（一）情況描述
（二）典型案例
（三）稅務事項處理意見
（四）徵收或收購方式收儲後以“限地價、競配建“ 方式供地
（一）情況描述
（二）典型案例
（三）稅務事項處理意見
1.徵收方式收儲
（1）被徵收方（原權屬人）
（2）受讓方
（3）工程施工方
2.收購方式收儲
（1）被徵收方（原權屬人）
（2）受讓方
（3）工程施工方
（四）徵收或收購方式收儲後以“限地價、競配建“ 方式供地
（1）情況描述
（2）稅務事項處理意見
（1）情況描述
（2）稅務事項處理意見
二、統租模式
（一）情況描述
（二）典型案例
（三）稅務事項處理意見
（一）情況描述
（二）典型案例
（三）稅務事項處理意見
（1）土地出租方（農村集體經濟組織）
（2）承租方
（1）土地出租方（農村集體經濟組織）
（2）承租方
以上便是蒙主根據《廣東省“三舊”改造稅收指引（2019年版）》自制的圖解一，未來幾天還陸續放出圖解二、三、四，還請各位同行留意。(搜公號“粵城更新”可以和作者交流城市更新知識哦！)
備註：
【1】《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》 （財稅 ( 2016 ) 36號）附件3《營業稅 改徵增值稅試點過渡政策的規定》第一條第（三十七）款
【2】《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條規定、《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》（財法字(1995) 6號）第十一條規定
【3】根據《廣東省契稅實施辦法》（廣東省人民政府令第41 號）第八條第（ 四）項及《關於解釋（廣東省契稅實施辦法 〉第八條 第四項的批覆》（粵府函 ( 2007 ) 127 號）
【4】《財政部國家稅務總局關於企業以售後回租方式進行融資等有關契稅政策的通知》（財稅 ( 2012 ] 82號）第三條規定，市、縣級人民政府根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》
【5】《國家稅務總局關 於發佈（企業政策性搬遷所得稅管理辦法〉的公告》（國家稅務總局公告2012年第40號）和《國家稅務總局關於企業政策性搬遷所得稅有關問題的公告》（國家稅務總局公告2013年第11號 ）
【6】《中華人民共和國企業所得稅法》及其實施條例
【7】《財政部國家稅務總局關於城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》（財稅 ( 2005 ] 45號）
【8】《國家稅務總局關於發佈＜房地產開發企業銷售自行開發的房地產項目增值稅徵收管理暫行辦法＞的公告》（國家稅務總 局公告2016年第18號）
【9】《財政部國家稅務總局關於國有土地使用權出讓等有關契稅問題的通知》 （ 財稅 ( 2004 ] 134號）
【10】《國家稅務總局關於明確國有土地使用權出讓契稅計稅依據的批覆》（國稅函 ( 2009 .J 603號）
【11】《財政部國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關政策的通知》（ 財稅 ( 2006 ) 186號）
【12】《國家稅務總局關於印發（房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發 ( 2009 ] 31號）
【13】《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第十一條第四款及《財政部國家稅務總局關於土地增值稅若於問題的通知》（ 財稅 ( 2006 ] 21 號文）第四條
【14】《財政部國家稅務總局關於進一步明確全面推開營改增試點有關勞務派遣服務、收費公路通行費抵扣等政策的通知》（財稅 ( 2016 ) 47號）第三條第（二）款
【15】《中華人民共和國房產稅暫行條例》
【16】《財政部國家稅務總局關於房產稅、城鎮土地使用稅有關問題的通知》 （ 財稅 ( 2009 )128 號）
【17】《財政部稅務總局關於承租集體土地城鎮土地使用稅有關政策的通知》（財稅 ( 2017 ) 29號）
