作者/郑明
这些年，为了买房子许多人想尽办法来应对政府的规定，比如有些地方限购或者二套房首付比例60%，为了避免限购或少付首付比例而发生假离婚现象。
前不久，进贤县公证处的工作人员就接待了这样一对夫妇。他们明确告知工作人员，之前自己是为了买房子，而假离婚，然而购房后不久，丈夫却想假戏真做，无奈之下，妻子选择到公证处，请求财产处分。
公证处工作人员认为，法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。要求财产处分，其依据只能是离婚协议。
而根据协议，妻子也傻了眼，因为当时说好的假离婚，财产分割条款几乎是乱写一通，协议上各条款明显对丈夫有利，然而也只能哑巴吃黄连，有苦说不出。
像这样假离婚的案例还有很多
假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。假离婚包括两种情形:一是通谋离婚，二是欺诈离婚。本案就是属第二种情形。
有的人可能会说，为了买房，不必去真的离婚，一百块钱买个假离婚证不就得了。
错！
办假离婚证，也可能遭受一些风险。
一是民事法律风险。一般来说，购房人的假离婚证用于提交给银行申请按揭。假如在房价上涨卖方想毁约的情况下，如果卖方发现买方使用假离婚证买房，卖方则可能采取到银行、银监会投诉等方式迫使银行拒贷，这样买方无法支付房款而违约，后果很严重。
二是刑事法律风险。根据《刑法》规定，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。用假离婚证买房可能涉嫌刑法中的伪造、买卖国家机关证件罪，至少是共犯。
同时，根据有关司法解释的规定，以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉: (一)以欺骗手段取得贷款、票据承兑、信用证、保函等，数额在一百万元以上的。用假离婚证买房还可能涉嫌刑法中的骗取贷款罪。
据21世纪经济报道称，央行将在1月20日左右上线第二代个人征信系统并提供查询，不过个人征信报送功能预计会延迟到5月份才正式上线。新京报记者1月9日证实，二代系统暂定于1月20日上线。
新版信用报告将有几方面变化。例如增加“共同借款”信息采集内容，体现夫妻双方的负债情况，即便离婚，非主贷人再次买房也属于有房有贷，也无法享受首套房的各种优惠。
