许多人买房子都是贷款买房，过两年又因各样原因卖房，那么按揭房可以过户吗？又应该怎样过户呢？一起看看吧！
按揭房子是可以过户的，但必须以买卖的方式办理过户手续。
根据规定，应当按照以下程序处理：
1、签订书面转让合同；
2、签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格；
3、房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复；
4、房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费；
5、房地产管理部门核发过户单；
6、当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。
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