多年前，就在體育彩票還很流行的時候，人們就會暢想：“假如我中了500萬，我會做什麼？”
大部分人的願望就是買一套房，買一輛好車，剩下的錢存起來。
多年以後，你這個夢可能要改一改了，因為500萬連在深圳買一套低價盤都不太夠，深圳還要自己貸款才能買到。
朋友們，那可是500萬呀，怎麼到了深圳就那麼經不起花呢？
原因則是因為深圳的房價實在是太貴了，現在已經是全國第一高房價城市，冠絕全國！
深圳的房價已經高到了600萬隻能買到一套“低價盤”的地步！
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520萬的房子砍價到525萬成交
在其他地方砍房價是這樣：“老闆，你這套房500萬太貴了，能不能便宜點？”
房東會這樣回答：“我看你是誠心要，最低480萬，你說行咱就成交，你要是不行，那你就再看看。”
可是到了深圳卻變成了這樣：“老闆，你這套房500萬有點貴了吧，再便宜一點吧？”
房東：“靚仔，不好意思啦，我這個房價現在520萬，你不要我就賣給別人啦！”
我擦，怎麼可以這樣砍價，這特麼越砍越多啊？
看似段子，實際上正在現實中上演。
據券商中國報道，在深圳保稅區從事中介行業多年的小張（化名）向記者表示，自己經過九牛二虎之力才蒐集來的樓盤，原價520萬，經過幾天時間以525萬賣出去了。
4月12日，小張帶著客戶到駿皇名居小區樓下看房，萬萬沒想到，房東已經將房子賣出去了。
因為在小張之前，該房子已經有有多位買家陸續進入看房。房東一看這麼多買家，趁機死守價格，沒有人可以將價格砍下去的。
雖然疫情對很多行業都造成了沉重的影響，可是深圳房價對疫情好像一點也不感冒。甚至還有的想要鄙視一下疫情。
在華僑城片區，年前有套標價950萬元的房子，由於買家的砍價，房東沒有賣。年後房東將價格提高到了1080萬，最後竟然成交了。更加刺激的是買家是年前砍價的那個人（小朋友，你是否有太多的問號？）。
其實買房的人也並不都是有錢人，更多的人是那些天天盯著特價產品的人，只不過在房子的問題上，他們毫不含糊，寧願一個月揹負兩萬多元的貸款也在所不惜。
在深圳，真正有錢的人從來不看這種小戶型，直接都是大平層豪宅，單價低於10萬/平米的都對不起他們的身價。很多豪宅單價都已經飆到了20萬/平米的價位。
這就是深圳！中國房價平均最高的地方！
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深圳房價何以超過北京、上海？
疫情發生之後，全國多地實際上是在一定程度上放鬆了對房價的控制，深圳除外。
近日，深圳多區發佈對房地產的管控措施。3月31日，深圳發文中介需合理控制看房人數和帶看次數；4月3日，寶安區住建局發佈通告，堅決打擊房產中介收取“喝茶費”“更名費”等違法行為；4月9日，南山區住建局緊急發佈通知，禁止房產中介惡意炒作、哄抬房價。
由於深圳新房市場仍然火爆，有的中介深圳開出了上百萬元的“喝茶費”。
那麼問題來了，深圳房價何以超過北京、上海等這些傳統“貴族城市”呢？
首先，深圳在政策方面會有特殊照顧。深圳雖然是“新貴”城市，但是深圳作為一塊試驗田，可是說是非常成功的。
成功的關鍵因素就是政策的照顧。如果政策沒有相關傾斜，王石想當年也不會跑到深圳掘金了。
只要有政策照顧，賺錢也就會相對輕鬆一點。
其次，深圳獨特的人文精神讓來這裡的人都無限可能接近“深圳夢”。深圳這座城市跟全國的絕大多數城市都不一樣，這是一座嶄新的城市，這裡有東北人、西北人、中原人、南方人和外國人等等。
這是一座已經崛起的“移民城市”，本地老炮的比例少得可憐。
深圳最為牛叉的廣告語就是“
來了，就是深圳人！”這句話雖然簡短，但是非常有力。可以融化任何一個在深圳漂泊的外地人，這也是其他城市所不具備的最大程度的包容精神！
接著，中介的“推波助瀾”不容忽視。深圳為什麼打壓天價“喝茶費”現象呢？也正是因為他們的哄抬物價讓房子價格變得高不可攀。
中介的存在不僅僅加速了房子的流動，也加速了房價的上漲！
最後，也是最主要的，需求大於供給！任何市場經濟中的商品都是因其供求關係決定的，需求旺盛价格自然也就會高！
據統計，2001年，深圳常住人口為468.76萬人，到了2019年則變成了1343.88萬人。18年內，人口增長了875.12萬人。
然而在這18年內，深圳有220萬人次買房，除去一部分炒房的人，恐怕，買了房沒有賣的人遠低於220萬，這也意味著還有很多人是沒有房子的人。
在土地的供應上，現在深圳基本上已經接近開發完畢，在供給有限的情況下，價格上漲也是正常的事情。
不過在此需要注意的是，根據上海易居房地產研究院發佈《2019年全國50城房價收入比報告》，深圳排名第一，高達35.2。
什麼意思呢？也就是說，假如你的工資收入達到了深圳的平均水平，你需要35.2年不吃不喝才能買得起一套房。
這簡直是要了命了，人的一生才有幾個35.2年？
如果房價實在太貴，那就不要跟房子較勁了，只要自己能過得安心就好了。
畢竟，做人開心最重要嘛，不要讓自己過得太累！
參考資料：
1.《太火爆了！600萬以下的房子都快賣沒了 深圳又消滅了一批“低價”盤！》 來源：券商中國
2.《3月一線城市二手房成交量回溫，深圳房價比去年上漲3.3%》 來源：澎湃新聞
