和昌集團深圳首個城市更新舊改項目 目前已開工

簡一、簡二、黃龍坡片區位於龍崗區龍崗街道南聯地鐵站跟龍城廣場地鐵站中間地塊,,為雙地鐵口地塊,離龍崗三館一城也非常之近,位置非常之優越哦。三個片區的項目總體拆除範圍約20.2公頃,總建築面積約為32.08公頃,非農建設用地約6.89公頃,舊屋村佔地面積約8.5公頃。片區內大都是一些私宅、廠房和老屋村。

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龍崗區龍崗街道南聯簡一、簡二、黃龍坡片區城市更新單元規劃於2015年8月12日獲原市規土委審批批覆(深規土〔2015〕495號),並於2019年9月2日獲龍崗區城市更新和土地整備局的規劃修改批覆(深龍更新函〔2019〕293號)。現龍崗區龍崗街道南聯簡一、簡二、黃龍坡片區城市更新單元規劃修改(草案)已經深圳市龍崗區城市更新領導小組2019年第7次會議審議並原則通過,根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《深圳市城市更新辦法實施細則》、《市規劃國土委關於印發的通知》、《深圳市人民政府關於施行城市更新工作改革的決定》、《龍崗區城市更新單元規劃審批操作規則》等規定,現將規劃修改事項予以公示。

一、本項目位於龍崗街道南聯社區,龍崗大道與龍河路交叉口處東北側,具體修改內容如下:

(一)原二期02地塊22459.8平方米的醫療衛生用地(GIC4)現調整為公共管理與服務設施用地(GIC),用地移交政府後,再按照程序明確地塊用地功能。

(二)原在四期07地塊落實的1200平方米社區健康服務中心調整為二期06地塊落實3000平方米,06地塊增配社區老年人日間照料中心1500平方米,即07地塊計容積率建築面積由316850平方米調整為315650平方米,06地塊計容積率建築面積129500平方米調整為134000平方米。

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據瞭解,2017年8月,萊蒙國際公告稱,已與和昌集團訂立買賣協議,旗下4個目標公司的股權及貸款以133.26億元均售予和昌集團,其中包括位於深圳、廣州、杭州、南京等6個城市等8個項目,總建築面積約在197萬平。公告中提到的深圳項目,就是位於南聯的萊蒙都會項目。

和昌集團接手後,該項目正式更名為“和昌拾裡”。現在,和昌集團水榭地產已入駐。

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和昌·拾裡項目總建築面積約150萬㎡。其中,住宅60萬㎡,商業、辦公及酒店約30萬㎡,公寓24萬㎡。總共由9個地塊組成,共分4期開發。其中3、4和5號為一期開發地塊;6和9號為二期開發地塊;1號為三期開發地塊;7和8號為四期開發地塊;2號地塊為中學用地,4號用地一部分為小學用地規劃,一部分為村民祠紫陽世居保留用地。

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據說開發商有意向引進72班中小學名校哦。

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根據走訪,目前1期已拆除完畢剷平了,目前開始施工。二期三期四期同時也在簽約中。

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更多細節一篇文章也不能解釋全面,有興趣的也可預約直接去開發項目實地考察。

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