十年更新，十年探索
1980年，深圳經濟特區正式成立，深圳以先鋒之姿，承擔起先行先試、為改革開放探路的重要歷史使命。
歷經29年發展後，2009年，《深圳市城市更新辦法》發佈。作為改革開放排頭兵，深圳又率先踏上了存量土地二次開發的探索之路。
《深圳市城市更新辦法》發佈十年之間，四季更替，深圳卻從未停下腳步，藉由歲月洗禮而化繭成蝶，一步步邁向人們心中理想的都市——雄居粵港澳大灣區核心，躋身於國際性大都市之列。
2019年，深圳被賦予建設中國特色社會主義先行示範區的偉大使命。在國家戰略的加持之下，深圳面臨全新的發展機遇，而土地資源矛盾亦更加凸顯，加快深圳城市更新成為大勢所趨，城市更新的價值不言而喻。
今日深圳 圖片來源：網絡
都市，在更新中綻放
更新十年，深圳城市更新在拓展存量土地，促進產業升級，完善城市公共配套，穩定房地產市場供應和保障房供應，拉動經濟增長，以及助推特區一體化進程等方面起到了巨大作用。
根據近十年的城市更新發展數據分析，深圳市自開始到現在，項目的總體移交率由30%到37.2%穩步提升，十年平均移交率達到32%，遠遠超過深圳市政策硬性規定的15%。截至2019年12月31日，拆除重建類計劃（公告）拆除規模達到64.7平方公里，根據平均移交率粗略計算可得出，拆除重建類更新項目可提供約20.7平方公里的貢獻用地。這些貢獻用地基本用於城市道路、綠地及城市公共服務設施（醫療、教育、文體設施、市政基礎建設等）的建設。
數據來源：2020年城市更新白皮書
以南山大沖村改造為例，改造前為科技園旁的“握手樓”，改造後成為深南大道旁的新地標、網紅打卡地，同時原有鄭氏宗祠、大王古廟、大沖石、水塘及五棵老榕樹等歷史文物在項目建設中得以保存，讓舊村文化遺產保護與城市建設有機結合。
而在深圳東部的崗頭村，從一個人民生活困難的扶貧村，蛻變為一個正向高科技產業轉型的智慧園區，實現集體經濟和片區經濟的騰飛。
經過十年的探索，從 “高樓包圍宗祠”的大沖村改造到 “築巢引鳳”的坂田崗頭村改造、從個別項目到片區統籌、從探索試點到規範高效……城市更新“深圳模式”已作為改革成果被廣泛認可。
隨著深圳進入“雙區驅動”時代，城市建設進入精細化的可持續發展階段。大拆大建顯然已經不符合城市更新的時代命題，城市更新的目標已經從“改差補缺”向“品質打造”、從“追求速度”向“保質提效”轉變，要求除了要提高土地利用率、完善城市功能外，還要在城市設計與建築設計品質提升、綠色建築、歷史文脈傳承以及智慧城市建設方面有所作為，持續提升深圳城市發展能級和品質，也是為全國存量土地二次開發“先行示範”。
未來，深圳的城市更新仍在試圖衝破時間的界限，進行更多的探索。
據統計，截至2019年12月31日，龍崗區為深圳市已批更新單元計劃項目最多、活力度最高的區域，而其中龍崗街道則是項目最多、活力度最高的街道之一。就在這個深圳舊改項目數量最多、最活躍的片區，對城市更新的新嘗試、對理想都市的新探索正在發生。
數據來源：2020年城市更新白皮書
探索，讓城市靠近理想
城市更新之路愈加精細化，如何在尊重土地人文地脈的基礎上，充分釋放建築的活力，這是和昌集團一直深耕的方向，每一座城市都有自己的性格，每一個區域都有自己的特色，帶著對這座城市的敬畏，懷揣對城市更新的潮流引領，
2020年，中國百強房企，和昌集團首進深圳，落子龍崗，攜南聯舊改項目——和昌·拾裡花都致敬理想，探索城市更新未來。走在創新前列的深圳，存量發展早已成為城市發展的新增長點，如何從速度向質量完美轉型，這與和昌“理想都市探索計劃”的“重拾理想，重構生活”理念不謀而合，探索理想都市的多元形式，拓展美好生活的維度，讓傳承與熱忱融匯，讓敬畏與放肆並存。
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和昌·拾裡花都正是這樣一個讓人期待的臻品，作為一個有著獨特鮮明特色的大型城市更新項目，總體量高達約150萬㎡，共九大地塊，分四期開發，它承載的是百強房企和昌進軍深圳的恢弘藍圖，也是獻給深圳人的一張舊改新名片，從一座舊村落蛻變為集主題商業、商務辦公、社區居住、精品公寓為一體的大型城市綜合體，它帶給深圳人的不僅是一種居住形態的構建，更是一種理想都市綜合體的範本。
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片區賦能
聯合國內外知名設計公司，打造約150萬㎡理想都市綜合體
和昌.拾裡花都聯合國內外知名設計公司和顧問團隊，打造約150萬㎡理想都市綜合體，規劃了寫字樓、商業、住宅、公寓，為區域提供多樣化的產業服務。與此同時，和昌依據龍崗已有的城市資源，通過科學的規劃和在地化設計，打造了一系列民生工程，覆蓋交通出行、教育人文、休閒娛樂等城市生活的方方面面。
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社區更新
保留宗祠，打造了具有公共屬性的市民活動中心——南聯之心
簡一村、簡二村、黃龍坡、黃龍塘四個村落，在上世紀40-50年代原地重建，南聯城市更新地塊內還保存了幾處規模較大的客家風格建築，其中“簡湖世居”保存最完整，其位列《皇氏古建築大全》第132位，古建築始記錄於1804年周氏族譜，距今已有215年的歷史。
和昌·拾裡花都規劃保留了重要村落文化記憶，保留了寄託著南聯客家族人情感的宗祠景觀，以此為基礎，打造了具有公共屬性的市民活動中心——南聯之心，既延續了歷史空間脈絡，也為深圳市民創造了一個兼具“生活、娛樂、運動”的複合型都市空間，賦予這片土地新的魅力。
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居住空間
超60項人性化設計打造理想品質生活
和昌·拾裡花都在居住環境的設計中，處處呈現了精雕細琢的豪宅品質，建築外立面仿照歌劇院等公建化建築，採用高私密性玻璃幕牆，室內精裝設計則通過24小時場景化研究，運用超60項人性化設計，為全屋細節注入人性關懷的力量。
美國著名建築師埃羅·沙裡寧說：“城市是一本打開的書，從中你可以看出它的抱負。”一個城市是如何推動更新的，想通過更新為人們創造什麼樣的生活空間，就能體現它的理想和抱負。
始於理想，忠於理想，首入深圳的和昌，秉承著對土地價值和人文情懷的尊重、懷著對理想都市的思考，從片區賦能、到社區的新舊共生、再到室內空間的匠心打造，將“致敬理想”這一理念貫穿項目始終。
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簡一村、簡二村、黃龍坡、黃龍塘四個村落，即將迎來蝶變，在未來裡，在理想中，在都市中，你我仍可尋找古老的宗祠，聽著熟悉的客家話，親切如初。
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