1.1 項目總覽
項目名稱：祿豐外貿蘿蔔精深加工項目
項目建設地點：祿豐縣羅茨綠色食品產業園
項目概述：項目結合雲南省綠色食品牌發展戰略和祿豐縣豐富的蘿蔔種植資源，建設外貿蘿蔔精深加工項目，做大做強祿豐蘿蔔產業，打造綠色無公害有機食品品牌，滿足日益增長的市場需求，將資源優勢轉化為經濟優勢，加快推進祿豐外向型綠色食品加工園區建設，發展壯大具有龍鄉特色的現代高原農業。
建設內容：項目將以蘿蔔精深加工為主，面向國際市場，建設原材料處理區、產品生產加工區、新產品研發中心、質量檢測中心、倉儲物流區、行政辦公區及相關配套設施。
建設期限：以投資方實際建設為準
佔地面積 ：約300畝
投資估算：1.2億元人民幣
預期效益：項目建成後，主要以蘿蔔精深加工產品出口獲取收益。項目市場前景廣闊，投資風險小，經濟效益可觀，社會效益顯著，投資回收期5年。
1.2 項目背景
《雲南省高原特色現代農業產業發展規劃(2016—2020年)》
到2020年,高原特色農業現代化建設取得明顯成效，高原特色現代農業產業體系、生產體系和經營體系不斷完善,裝備條件顯著改善，產業結構逐步優化，產業發展有機融合，資源利用和生態環境保護水平不斷提高,農業質量、效益和競爭力明顯提升，把我省打造成為全國綠色農產品生產基地和特色產業創新發展輻射中心。
雲南省《2019年政府工作報告》
全力打造世界一流“綠色食品牌”，確保農產品加工業產值與農業總產值之比達到1.6∶1以上。按照“大產業+新主體+新平臺”發展思路，努力做大做強做優綠色食品產業。健全特色農產品質量標準體系，強化農產品地理標誌和商標保護，嚴格品牌評選、推介和管理，堅持每年在“中國農民豐收節”表彰“10大名品”和“10強企業”、“20佳創新企業”，推動區域品牌、企業品牌、產品品牌集群發展。
《楚雄州“十三五”產業發展規劃》
努力把楚雄州建設成為雲南省面向南亞東南亞輻射中心的重要綠色健康食品產業基地。到2020年，全州農村三產業綜合總產值達670億元，其中：一產342億元、二產294億元、三產34億元，力爭農產品加工總產值與農業總產值比達1：1；高原特色現代農業和綠色食品製造業增加值達到270億元，佔GDP的比重達到18％以上。
祿豐縣《2019年政府工作報告》
突出優質、特色、綠色導向，調整優化農業結構。穩定蘿蔔、山藥、青早蠶豆和豌豆等傳統特色優勢農產品種植規模，提升產業化發展水平，實現面積不縮、產值不減。
祿豐縣蘿蔔產業基礎深厚，產品國際化程度較高
祿豐縣碧城鎮羅茨片區蘿蔔種植歷史悠久，面積達萬畝以上，蘿蔔加工企業眾多，生產的產品主要銷往日本、韓國及國內的上海、廣東等地。
產品質量參差不齊，國際市場佔有率較低
由於生產企業和農戶沒有嚴格的產品標準或是利益驅使，導致出現以次充好的現象，致使產品無法達到日本、韓國等國家的產品標準，國際市場率嚴重下降。
2.1 建設思路
統一規劃：項目建設地址、建設內容、承載功能等將進行統一規劃，確保項目能夠順利建設、順利投入使用
分區建設：項目規劃原材料處理區、產品生產加工區、新產品研發中心、質量檢測中心、倉儲物流區、行政辦公區等，根據規劃對原材料、交通等因素的不同要求，將在不同的區域進行建設
出口先行：項目建成投入生產的產品主要是面向韓國、日本等國際市場，以出口為主
2.2 建設定位
總體定位：祿豐縣農業發展新的增長極、楚雄州農業出口示範基地、省內出口蘿蔔生產基地
功能定位：原料處理、生產加工、產品研發、質量檢測、倉儲物流、行政辦公
市場定位：面向韓國、日本等國際市場
2.3 建設內容
2.4 土地性質
項目建設佔地面積：約300畝
土地主要以建設用地為主，其中約50畝為祿豐縣羅茨興有農產品開發有限公司所有，由於公司經營出現問題，可直接進行收購。
2.5 投資估算
投資估算 ：約1.2億元人民幣；採用企業自籌或對外等方式進行籌措。
3.1 交通區位
雲南是亞洲的地理中心，中國通往南亞、東南亞窗口和門戶， “一帶一路” 重要節點，省會昆明是亞洲5小時航空圈的中心，是南北方向國際大通道和東西方向第三條亞歐大陸橋的交匯點。
楚雄市距離昆明市152千米，與昆明市、曲靖市、玉溪市構成滇中城市群；是省會昆明通往滇西7州市和進入東南亞、南亞國際大通道的重要承接點和物流集散地，素有“省垣門戶，迤西咽喉”之稱。
祿豐縣地處滇中腹地，是雲南省的地理中心，也是久負盛名的“恐龍之鄉、化石之倉”。
鐵路：成昆鐵路途經縣域，有貨運站4個，有鐵路專用線24條；新建成的祿豐南站距縣城中心僅1公里，成昆鐵路複線於2018年7月1日開通高鐵；
公路：安楚高速、武易高速、楚廣高速、昆楚大高速複線貫穿全境，高速公路通車裡程達265公里；“十三五”末，全縣可實現全部鄉鎮通高速；320國道、安武線、祿武線等公路主幹道與縣鄉路網緊密相連，境內交通路網縱橫交錯，在縣內里程達5050公里，全縣“內聯外通”的路網格局已經形成。
3.2 區域經濟
楚雄州：2018年楚雄州實現生產總值（GDP）1024.33億元，按可比價計算，比上年增長10.2%。
祿豐縣：2018年，全縣實現地區生產總值155.9億元，鎮常住居民人均可支配收入35648元，農村常住居民人均可支配收入12023元。
3.3 資源稟賦
氣候條件：祿豐地處滇中溼潤區與半溼潤區的交匯地帶，屬中亞熱帶季風氣候，春暖乾燥、夏無酷暑、秋涼溼潤、冬無嚴寒，四季差異小，日照和水分充足。
生物資源：全縣生態屏障良好，森林覆蓋率達68%，五臺山和鵰翎山自然保護區峰巒疊翠，景色怡人。境內有多種生物、珍稀植物，野生菌種類繁多，在野生菌家族中，95%的菌類約200餘個品種在祿豐縣都有分佈，其中祿豐本地產的松茸、松露、牛肝菌遠銷日本、韓國等國際市場。
水資源：祿豐縣屬金沙江、元江兩大水系上游分水領地帶，主幹流龍川江、星宿江境內流程分別為51公里和44公里，祿豐縣集水面積3536平方公里。
農業資源：國家級產糧大縣創建成果進一步鞏固，以“雲粳”“楚粳”系列為主的高產優質水稻品種在全縣推廣；菸葉生產提質增效；以香菇、羊肚菌為主的人工食用菌和以重樓、白芨為主的中草藥種植規模不斷擴大。
3.4 運營成本
非居民用水：3.5元/立方米
商業和工業用燃氣價格：2.59元/立方米
3.5 前期建設
項目已完成選址工作，羅茨綠色食品產業園規劃較早，安武線可直達園區。目前，園區已入駐了祿豐華貿農產品加工發展有限公司、祿豐康源農產品加工發展有限公司、祿豐縣羅茨興有農產品開發有限公司等多家農產品生產加工企業。
祿豐工業園區青松嶺特色食品加工基地，佔地面積2100畝，其中一期開發用地684畝，二期1416畝。目前重點進行一期684畝項目用地開發，主要進行水、電、路、網等基礎設施、生產加工基地、科技研究基地、交易展示中心及物流基地、綜合服務中心建設。
4.1 投資優勢
項目配套條件良好
祿豐縣羅茨片區常年種植蘿蔔面積5萬畝以上，畝產平均可達5000公斤，年產幹蘿蔔條超過2000萬噸。品種為耐病松太、耐病總太。產品主要銷往日本、韓國及國內的上海、廣東等地。羅茨蘿蔔品質優良，已通過無公害農產品產地整體認定。可加工優質絲條、醬菜，項目區有較好的區位優勢和交通條件，四周無汙染源。
縣域經濟發展好
祿豐是全省縣域經濟發展試點縣、農業生態環境示範縣、科技入戶工程示範縣、無公害蔬菜生產示範縣、特色文化產業試點縣、高原特色農業示範縣和優質稻開發基地。是全國588個蔬菜生產重點縣之一，被列為全省“南菜北運”重點縣和全國生豬調出大縣。
符合省級產業發展戰略
項目的建設符合雲南省重點發展高原特色現代農業產業戰略，和打造“綠色食品牌”戰略。也符合楚雄州發展高原特色現代農業和綠色食品加工業產業發展。
項目的前期建設基礎紮實
項目備選用地充足，水、電、路基礎設施完善，電力供應有保障，交通便捷，地質條件穩定，廢水和固體棄物容易處理，道路網絡骨架已形成。
5.1 營商環境展示
▌省級指導 ▌
《關於營造企業家健康成長環境弘揚優秀企業家精神更好發揮企業家作用的意見》
依法保護企業家合法權益，創造更加有利於企業家創業創新的市場環境，支持企業家創業創新，加大財政金融支持力度，加大招商引資引智力度，為企業家排憂解難。
《雲南省深化“放管服”改革“六個一”行動實施方案》
共提出6個行動計劃，20條具體工作任務和措施。以此推動實現審批更簡、監管更強、服務更優，營造穩定、公平、透明、可預期的營商環境。
《關於促進民營經濟健康發展10條措施》和《關於進一步改善民營經濟發展法治環境10條措施》
通過細化落實“雙十條”，我省民營經濟發展的政策環境、投資環境、營商環境會越來越好，民營經濟將會進一步發展壯大。
▌祿豐縣營商環境 ▌
□ 場准入零門檻
放寬市場準入條件，需行政許可的事項從270餘項減至33項，其餘行政審批事項一律不再作為登記前置，辦理註冊登記時，不再要求申請人提交相關審批文件或許可，辦理營業執照極為便利。
□ 清單之外零收費
建立行政事業性收費清單目錄，除涉企政府性基金和涉企收費目錄清單之外一律不收費，最大限度降低企業成本。
□ 服務企業零距離
極推行“互聯網+”政務服務，開通了全程電子化登記管理系統，申請人可通過系統實現企業網上核名、企業設立登記網上受理、審查、辦理、企業名稱自主申報，真正實現了線上服務“零見面”“零距離”。
□ 侵權行為零容忍
始終以保障消費者權益為基本原則,抵制一切製售假冒偽劣產品的行為，對任何知識產權的侵權行為零容忍，做到發現一起、查獲一起、處罰一起，努力營造一個公平、公正的營商環境。
5.2 優惠政策
稅收優惠政策：
園區內執行15%的所得稅優惠政策；入園項目5年內執行地方稅收所得部分支持企業建設和發展政策；重大項目一事一議等。
人才引進政策：
凡到我縣投資興辦企業的縣外投資者及外來員工，在子女就學、醫療衛生、文化娛樂等方面享受本地居民同等待遇。
投資服務政策：
對外來投資者，我縣在計劃審批、規劃、土地使用、水電供應、提供勞務等方面給予優先安排。
出資優惠政策：
縣外投資者的出資方式可以是現金、股權、機器設備、原材料或其它物料等有形資產，也可以是科研成果、工業產權、專有技術(含管理技術)、商標等無形資產。
6.1 市場分析
近年來，我國在保持世界上最大的蔬菜生產國地位的同時積極推動蔬菜的出口，出口量和出口金額正在逐年增長。
2018年中國蔬菜出口量為948萬噸，同比增長2.5%。從出口地區看，亞洲、歐洲和北美洲是我國蔬菜主要出口地區，出口東盟各國、日本、韓國最多。
中國對日本的洋薊、蠶豆、蘑菇出口佔日本總進口的50%以上，出口的洋蔥及青蔥、蘿蔔與胡蘿蔔、豌豆也分別佔到日本進口總額的44.5%、47.5%、19.8%。
韓國主要新鮮和初級加工蔬菜絕大部分是從中國進口，對中國市場的進口依賴度極高。
7.1 預期收益
項目建成後，以產品的出口為主要收益來源。
主要產品：蘿蔔鮮條 ；醃蘿蔔、脫水蘿蔔絲（條） ；泡/醬蘿蔔、風味蘿蔔乾 、五香蘿蔔條、白蘿蔔汁等。
7.2 收益測算
項目建成運營後，預計主營業務收入約8200萬元，投資回報率約20.30%，投資回收期約5年。
■ 農產品外貿類企業
■ 綠色食品生產加工類企業
■ 優質蘿蔔種植、生產加工類企業
