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買房是很有學文的，是休性養老？還是追求平民和品質生活？是自住還是用來投資？必須有考慮地段，發展，方便和海景舒適？是否成熟的社區還是繁華的商業大街和金融集中地！買房不可能十全十美，看自己的目的和要求，
大奔580
既然是結婚用，那就是剛需。剛需更多的應該是考慮居住和工作的需求，選擇的依據以便捷為準。其次，誰也不能保證現成的配套和有潛力的地區今後哪個升值空間更大。有可能你的選擇就兼具了剛需和投資。未來可期，滿懷期望，糾結無益！
人生自由之路
買房就象買股票一樣，在地段選擇上，房價選擇，配套設施上的選擇上都是有講究的。就好比炒股是選熱門股還是冷門股，是低價股還是高價，是潛為股還是白馬股是一樣的。這裡講的是買房投資不是剛需住房。根椐我的買房經驗和教訓舉個例子：我在市區有一套139平米的步梯住房，地段很好但不是電梯樓，而且已有十幾年房齡了，因此想更新換代賣了再買電梯樓以免被淘汰。2018年元月我決定把它賣掉，由於當時房產滯銷，按當時市場行情只賣了50萬元。可是到了4、5月份，房價突然猛漲（後來才知道有棚改消息傳出）隔壁的房子賣了68萬元。2019年我賣的房子處被劃入名牌小學學區房範圍，房價又漲了，找真是後悔死了。我賣房子就跟賣股票一樣賣到了最低點。2018年7月為了買電梯房我在市區看了很多房子，由於東區是發展區域，房價普遍偏低地段房價只有5000多元/平米，老市區普遍7000一9000元/平米，新鬧市區是9000一10000元/平米，老區學區二手房7000元/平米，如何選擇呢？結果我以選低價股的方式選擇了東區發展地段住房房價5800元/平米，買了122平米電梯房。兩年過後，我又吃虧了，後悔沒買鬧市區二手學區房，這處學區房由7000元/平米漲到了9000元/平米，而我的房子才漲了六萬元，剛夠兩年的存款利息（民營銀行），由於房子行情不好把它賣了。通過一賣、一買、一賣使我損失至少20萬元。我舉這個例子，是我親歷房產買賣的過程，使我認識到買房跟炒股一樣，不要只看房價低，低房價是有其原因的，要知道股市中強者恆強的道理。
題主提到同樣價格是買現成配套設施的還是潛力地區？這個問題首先是要問你是急切剛需，還是投資獲利，你要知道市場價格這東西它是很公平的，如是前者選配套齊全的，如是後者選同價具有潛力的（潛力：是否將來是學區房，離商場、醫院、地鐵入口等生活地域很近…等）。
