下一站幸福xy
临沂近几年房价的确上涨不少，不过也是分片不均衡地在涨。
记得2011年我爱人帮他侄子在银雀山广场附近买了一套90平方米的房子，13层4200元/平方米，首付10万元。那时候那个房价相对整个临沂来说不算低。去年侄子把房子卖了去青岛买房，卖的时候房价已经上涨到10000元/平方米，正好卖了90万。8年的时间涨了一倍多。
2015年6月初，我们在临沂南坊新区给儿子买了一套房，当时正值房价低迷不振促销时期，加上南坊是个新城，虽然政府和机关部门早已搬到此地，但人员流通稀少生活不算方便，甚至有些人把这个地方称为“鬼城”，所以房价一直以来涨幅缓慢。我们买的楼房共24层，我们要的是12层，5200/平方米。随后没多久，南坊的房价就开始长了，这两年更是突飞猛进。目前这个小区的房子已经升值到18000/平方米，有些靠近市府的地方涨幅更大。
纵观整个临沂，南坊已经崛起，兰山区老城区有些地方涨幅也不小了，河东区目前发展很快，房价上涨也不少，罗庄区想当年是临沂最繁华的地方，有著名的私立学校，有著名的百鸟园公园，有成片的小别墅，不过这些年落伍了，所以房价相对不高。临沂的火车站往南是一片好地方，估计那里的房价会有很大的空间。建议你把临沂的发展规划图看看，找一个有潜力的地方投资。
临沂是个好地方。是一个正在崛起的3线城市人口1000多万。发展空间很大。个人觉得除非是不可抗衡的因素（比如战争）否则房价不可能大幅度下降。
WA清爽的风
全国都会跌。
曾庆水
临沂的房价连我这个临沂本地人都搞不懂，全国都在跌的时候他在发力的涨，全国都在小幅度的涨得时候他在稳重求进，临沂一个谜一样的城市，但是得看你在什么地方买，买的什么房！
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