一條長安路，暢想長安街
板塊內，較有影響力較早的樓盤是萬光府前花園、上海灘花園，德尚世家等項目；後來萬光中華城項目一度引起眾多房企對土地的青睞，曾傳言，萬光當時多棟樓已經建，但仍有房企覬覦此地，一度使地塊出讓停止；萬科翡翠灣入市時，正值樓市上行風暴期，萬科主導的開啟煙臺面海灣居生活時代曾引起市場高度關注；再到後來遠洋溢價54.68%搶奪遠洋東萊郡地塊，地雖狹長，但意義重大，這也是遠洋勢在必得的原因吧。
“好地段自當好配套”
區域內斷頭路的相繼打通，尤其這條具有象徵意義的“長安路”的開通，此板塊成為諸家爭鳴之地，萬科翡翠長安、中海長安雲錦、國泰·海韻華府、飛龍金灘花園、魯商公館相繼面世；今年魯商和金茂聯手拿地，傳言金茂的高端產品“金茂府”欲將面世煙臺；近日宋家莊上立起來保利的規劃圖，早之前龍湖還打出與宋家莊共建美好家園，現在保利接手，能否彌補保利儲地不足，還要看拆遷怎麼推進。
縱觀板塊，可謂居住之佳處，唯獨學校資源略微不足。
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