很多人剛入流通行業嘗試創業時，對門店的選擇總心裡沒底。作為原始積累不多的創業一族，如何能在開店時少走彎路，避免血本無歸，下面介紹開店初期商鋪選擇的技巧：
1.步行街區。很多商鋪看似在繁華街區，但有些幹道經過的多是運輸車輛或者騎行過往人群，這些人員經過此地的目的一般多為出行而非購物。尤其很多幹道兩側又有茂密樹木遮掩、綠化帶隔離以及很高的道邊石或臺階，這些對開店經營都是不利的。
2.商圈半徑。現在是買方市場，顧客大都是就近購物。每個店鋪多多少少都會吸引一部分購買人群，形成自己的商圈，生活便利店的輻射半徑一般侷限於1000米甚至更小範圍的就近居民。同一商圈存在同業經營時，同質化供應、你死我活的比價、促銷等，會使沒有任何優勢的店鋪關門，能存活下來的便會“佔山為王”，這一商圈就是他的領地。所以每個商圈能“養活”的店鋪都是有限的。當然不排除有些專業店、特色餐飲等，也存在的“酒香不怕巷子深”的情況。
3.金角銀邊。圍棋界講究“金角銀邊草包肚”，而商業最寶貴的位置也是十字路口。黃金角可以吸引縱橫兩條線路的過往人群，而處於單一道路邊的店鋪就只能依託一條路上的過往人群。如果門店背後的小區格局又比較單薄、樓層低、住戶少，與路對面又有隔離帶相阻，這樣的商鋪很難有良好的處境。
4.右行法則。一般行人都有靠路右邊行走的習慣，對同一條路兩側相類似的店鋪進行選擇時，此時應考慮來源人群的右行習慣。
5.南北對比面南為上。面南店鋪採光好，室內乾燥，利於商品保存質量，除夏季日曬稍有影響外，春秋冬季節都會優於門口朝北的門面。
6.“大臉盤”原則。店面格局以前臉寬闊明亮更好，尤其在投資資金受限情況下，縱深方向不宜太深，能只要一樓單層就儘量剔除二樓的“雞肋”負擔，這樣可以確保店面整體面積並不大、租金成本不很高的情況下，也能給人一種店面大、有規模的感覺。
當然，一個好的商業店址、店面的選擇，不僅僅滿足上述因素就萬事大吉，還需要考慮門店所在區域的整體人口基數、商業開發程度、商圈消費水平、商品的適銷對路等多種因素，因此在目前實體商業經營普遍承壓的大背景下，自主創業者一定要慎之更慎，科學選擇，確保投資成功。
作者：劉慶龍，漯河永冠商貿副總經理，國家註冊審核員、審查員，曾任世界500強雙彙集團管理中心主任、公司副總等，國內肉類企業認證GB/T27301-2008《肉及肉製品生產企業要求》國家標準起草人。
