今年，万平现代综合体产品将在南塔商圈内落户。
南塔作为沈阳老牌商业街曾经承担着沈阳南部购物中心的重任，在老沈阳人心里中街、太原街等商圈齐名，随着18300“地王”的诞生，南塔板块内关注度又重新拉升，板块价值得到肯定，此时一座城市综合体的落户无疑起到助燃剂的作用。
价值提升助燃剂
城市综合体集合住宅、办公、商业等多种业态组合而成，基本具备现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。西一环之上的铁西广场板块内，住宅产品升级初见成效后，板块内商业设施略显陈旧，万象汇的建成不仅提升板块内商业产品的综合实力，对区域价格上涨起到巨大推动作用，在它开业前后两年铁西广场范围内房价同比上涨约43%，之后每年一直保持稳步上。
地处东一环的南塔板块，2019年商品住宅销售均价以及接近2万。五矿沈河金城在2020年，将南塔板块内兑现承诺，将一座由商街、新里SOHO等多重业态聚合，将生活、办公、文娱休闲体验等功能进行组合，相扶相依，地段、交通、产品、服务配套链无缝链接的城市商住综合体全面问世，相信在它面世之后也将能带动板块内房价大幅上涨。
板块活力被点燃
一座优质的城市综合体不仅能提升板块价值，还能成为一张城市名片吸引人们慕名而来。巴黎拉德芳斯被业内视为“世界上第一个城市综合体”，它把人文、艺术和浪漫巧妙融合，法国最大的企业一半进驻这里，各种庞大资源互相影响、互相作用，让拉德芳斯具备小型城市的基本功能。又如香港太古广场汇集国际知名品牌，会议展览中心、金钟电影院、高档餐饮、多家五星级商务酒店及高级酒店公寓等，成为国际顶级休闲场，集聚全球优势使太古广场成为中环的活力中心。
商圈延伸诞生新价值
并不是几栋商用大楼合在一起，就可以将其称为城市综合体。商业地产和城市综合体有本质上的区别，楼宇的聚合只是数量与种类上的累积综合，他们不构成新系统，而城市综合体则是各部分之间的优化组合，并存在于一个有序的系统之中，换句话说，一个真正的城市综合体应该是有“生命”的，不断成长升级。
一座现代化综合体在南塔南塔诞生后，可以串联起整个文化路的商业氛围，实现从“商街”到“商圈”的转变，使之与五里河、青年大街等商圈互相连接，扩大商圈的辐射范围。所以说一个真正意义上的城市综合体项目，对一个区域，甚至整个城市的发展都起到不可估量的价值，它可以成为城市发展的助推器，带动其他地产项目的发展，和产业的升级进步。
