起价32.446亿!太原单日上架10宗地,土地市场年末翘尾?

10月26日,太原市规划和自然资源局集中挂牌10宗土地,宗地总面积超51.82万平方米,挂牌起始总价达32.446亿,地块分布区域涉及尖草坪区三给片区、迎新片区、南固碾村,万柏林区西中环/南内环西片区,晋源区晋阳湖西岸,杏花岭区府东街等多个板块。

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虽然时值寒冬,但太原土地市场并不冷,或将迎来年末翘尾。据凤凰网房产监测,11月截止目前,太原已供应土地面积达119.53万平方米,达到2020年下半年单月土地供应最高值。凤凰网房产统计数据显示,有45宗土地将于12月摘牌,下月太原土地市场大概率会迎来一波成交高峰。

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成交楼面价方面,近四个月太原土地楼面均价波动较小,稳定在2300-2500元/平方米之间,溢价率均在11%-12%之间。年末太原土地市场整体呈现高供应量、高成交量、低楼面价、低溢价率的特点,有利于未来太原楼市产品充足的供应量和房价的稳定。

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以下为挂牌10宗地具体信息:

1、小店区西草寨村供燃气地块

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2、杏花岭区耙儿沟村棚户区改造地块

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3、西中环小井峪文化设施用地

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4、尖草坪区南固碾村、新星社区、三给片区等5宗地

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5、晋源区晋阳湖周边2宗地

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