01
房產圈有個奇怪的現象，就是很多人剛買房時，會覺得樓盤各方面都還不錯。
結果等到交付或者是住了幾年，才發現哪哪都不滿意，從外立面到園區設施配套......都成了“不盡人意”的代名詞。
其實歸根結底，就是我們居住的樓盤“過時”了。
不管是十幾年前還是近幾年，大多數開發商在做項目時都只會去純模仿，比如照搬最近的一些流行，再比如早期出現的很多歐式、美式等等。
圖源網絡
要知道，每塊地都是獨特的。
這就好像我們學習一樣事物，每個人的優勢和吸收程度不同，導致照搬過來最易遺忘和產生不適。
因此，內在的提升轉化成當地所特有的性質才是常新和舒適的根本，也就是所謂的“預先力”。
如果開發商無論是拿地選址，還是項目的開發設計、未來規劃，都能做到“預先”精準定位，那一定會很長一段時間成為精典。
而這種想要呈現獨特產品的執念，也就成為了一種情懷。
首先，你要做新的嘗試和融合，設計、規劃成本可不低，並且還要考慮到購房者們是否買賬，承擔賣不出去房子的風險。
老實說，在南昌，這樣有情懷的開發商不多。
恆茂算是一個，並且還更像是先驅者和開拓者。
作為南昌老牌子的本土開發商，恆茂在建造豪宅大盤時可謂是信手拈來。
從2002年的品質盤恆茂國際華城，再到2007年恆茂國際都會......十幾年過去了，依然是區域內衡量的“高度”。
恆茂國際都會
其中就比如恆茂國際都會，零幾年就已經開始想著打造集住宅與商業綜合體於一體的概念。事實證明，這樣的“預先力”是成功的。
現在國際都會的入住率和品牌溢價率都很高，以及恆茂夢時代廣場持久不衰的熱度，都印證了這家有情懷的品牌開發商的非凡表現。
02
後來，恆茂又開始嘗試做別墅。
畢竟別墅才是我們居住的終極理想 ，試問誰不想有一套有天有地有院的大別墅呢。
從市中心佔據青山湖一線湖景的恆茂湖濱，再到灣裡區梅嶺風景區腹地的恆茂森林海......恆茂的腳步越踩越夯實。
這樣的項目不成功也是不太可能，因為他很清楚，我們想要的是什麼。
特別是恆茂湖濱，老南昌人都不陌生，這個要“靠關係”才能買到的別墅項目，在當時可是“一房難求”。
城市中心的居住屬性別墅和氧氣森林的度假屬性別墅都全了。
這時候，恆茂開始思考“這樣的高度可以了嗎？”，“還不夠”。
於是，恆茂開始向國際化都市進軍，把想象空間帶到了美國、澳洲，打造了住宅、公寓、別墅、酒店等眾多業態項目。
美國灣區希爾頓酒店
拉斯維加斯高端公寓、美國灣區希爾頓酒店、澳洲布里斯班公寓......
恆茂在異域已取得了不俗的成績，同時還汲取了國外打造項目時積累的大量經驗。
此時，恆茂開始以更好的面貌和打造未來城市的自信，強勢“殺”回南昌。
03
輕易不出手，一出手便是“王炸”。
恆茂落子灣裡，所帶來的正是全新高度產品——恆茂未來都會“城市墅”，集城市居住和山水享樂於一體。
恆茂未來都會效果圖
在印象當中，灣裡稱得上是南昌別墅的大本營，像早期很多的別墅項目都在灣裡深處，很多人放個週末就會去享受這樣的休閒養生世外桃源。
但是從居住的角度，這隻能作為“二類住宅”，就好像我們出去旅遊住酒店一樣的道理，斷不會作為第一居所的考慮。
直到，恆茂把城市墅帶到了灣裡，這裡也就成了中產者們的“第一居所”首選。
毫不誇張地說，放眼整個南昌，都難有這樣純正的可以作為第一居所的聯排別墅。
因為，從項目出發，通過前湖大道快速路，可以實現“一路綠燈”二十幾分鐘的車程到達城中心 。
並且，在新盤扎堆的九灣新城，基本都是疊墅，少有能夠做到這樣聯排別墅的項目。
恆茂未來都會效果圖
要知道，這樣的城市聯排別墅，
均價僅在1w8-2w左右，總價差不多也就200多萬。如果是在紅谷灘，200多萬隻能買一套小三房，那怕是朝陽、九龍湖這些區域，也只能夠得上120方左右的改善房。
像恆茂未來都會，直接就能買一套城市別墅，再算上實得所得的面積，單價也才7000多。
也就是說，用高層的價格就能住上一套城市別墅。放眼整個南昌，恐怕也只有恆茂未來都會才有。
並且，對於一般中產人來說，這個價格是完全可以夠得上的。
有天有地有生活，再加上價格和地理優勢，集合成了恆茂未來都會城市墅的標籤 。
尤其是疫情之下，人們對生活的嚮往愈加強烈，這樣的“城市墅”自然也就愈加難得。
城市空間的侷促和喧囂、密集，導致居住狀態的沉悶和枯燥壓抑著內心，感染疾病的概率也很高。
這時，如果有一個遠離城市喧囂，但又離城市很近，能夠冬賞梅、春戲桃、夏嗅薔薇、秋映楓紅的一方天地，何樂而不取之。
在和家人盡情享受山水環境的同時，還不用擔心高層密集性帶來的易感染疾病。
不僅如此，當我們發現恆茂寧願以地換地，也要給未來都會項目配上商業時，這樣的社區，開發商的這種執念和情懷不禁讓人讚歎。
恆茂未來都會商業效果圖
畢竟，有了自帶商業，也就有了人氣，哪怕是不去市區，未來這裡也能一站式滿足各類需求。
另外，周邊直線1公里範圍內還有預計明年年初就能投入使用的愛情海購物公園綜合體、灣裡區人民醫院等配套加持，優勢更甚。
借用高曉松的一句話，生活不只是眼前的苟且，還有詩和遠方。這裡便是可以作為第一居所的詩和遠方。
04
恆茂未來都會的理想，大概就是在離城市最近的地方，打造一座遍佈陽光的“莫奈花園”式城市墅。
依山勢而建的恆茂未來都會聯排別墅產品，採光是一大亮點。
恆茂未來都會約146方的戶型裝修建議圖
項目買三層送兩層的豪華“贈送包”中，贈送的地下兩層，憑藉山勢的優勢，視野和我們一層是一樣的，地下一層的花園，陽光正好。
並且，每戶還“壕氣”地贈送了兩個私家尊享地下車位。
而這次項目主推的約146方戶型，實現了五室三廳一廚六衛的格局。
恆茂未來都會約146方的戶型裝修建議圖
地上一層是超大客廳，地上二層是兩個獨立套房，三層則是一個南北雙陽臺的主人房大套間。地下一層帶一個全明的花園。
這還不夠，整個社區的打造更具現代化和國際化，融入了恆·美術館的藝術理念，同時還打造了“共享社區”空間，“共享洗衣房”、“共享廚房”、“共享琴房”......
未來，社區將營造的是一種文化藝術+共享的“互聯網+”生活。
毫無疑問，恆茂打造這樣的城市墅項目，這一股子“豪橫”勁兒，的確值得我們期待！
