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作为卖方，最重要的是合同要约定好过户时间，收全款时间。如果买方全款那比较省事，如果买方需要贷款按揭要等买方贷款审批放款通过才能付清尾款
弱股三千只取一牛
术业有专攻，太原房产通！
中介是服务双方的，所以如果中间有中介确实可以省去很多事烦恼。在签订买卖合同时，卖方做为甲方还是掌握主动权的，但是有几点一定要注意，签订合同时要盯对清楚！！
第一：房屋成交价格，签订的第一份合同 一定要写清楚真实的成交价格，不要问为什么？
第二：付款的方式以及付款的时间。是贷款买房还是全款买房，如果是全款 应该是过户当天一次性交钱。如果是贷款，确定首付时间和尾款时间。还有就是如果贷款不批过该是谁的责任写清楚。
第三：最晚过户时间，这个是最重要的，很多中介为了防止过程中会出现意外 一般会忽略不约定最晚过户日期。这样有任何问题你都是拖不起，1年不过户也是不算违约的，所以一定注意。
最后就是房屋附带的家具家电 车位 地下室等 什么是赠送的 什么是自己要带走的，自己酌情考虑清楚就好[机智][机智]
房百科张彦红
注意不付给你剩余的钱，合同签了，就可以让你交房给他，否则告你违约，拖着你钱不给，还拿到了你的房子，你查查网上很多这种人
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