乐居买房讯（编辑 平鹅）随着四月转入下半场，福州楼市进一步回暖，房企拿证推盘量大为上升，并达到稳定状态。本周（4.10-4.17），福州五区＋闽侯迎来八个项目新取证，并且多为1字头刚需项目，快来看看吧！
刚需有福了！福州1字头项目批量领证！
据福州市不动产登记和交易中心官网显示，本周（4.10-4.17），福州五区取证的项目有华润橡树湾、远洋山水、中庚香海湾、禹州金辉里，闽侯取证的有福州恒大山水城、春江天玺、中梁百悦城、金辉优步悦山，合计八个。其中，华润橡树湾取证的产品为复式商业，禹洲金辉里为车位，其余全部为住宅产品，并且均为1字头刚需项目，户型产品约在74-123㎡。
值得一提的是，东江滨板块的远洋山水为纯新盘首次取证，取证楼栋1#楼高24层，为一层五户结构，主推80-109㎡住宅，备案价约在18800-20050元/㎡。此外，南通的春江天玺再推9#楼新品，主力户型为74-89㎡住宅，均价约1.55万/㎡。据悉，项目社区共规划15栋高层住宅，自亮相以来就备受刚需购房者青睐，当前推盘进度已过三分之二，意向购房者要抓紧时间啦！其它项目拿证信息也一起看看吧！
项目名称拿证产品备案价400电话华润橡树湾2544㎡复式商业30000元/㎡/远洋山水80-109㎡住宅18800-20050元/㎡ 400-610-8616,92250中庚香海湾（香海世界三期）76-125㎡10030-13800元/㎡ 400-610-8616,43897禹洲金辉里约30㎡车位32万/个 400-610-8616,85203福州恒大山水城79-123㎡住宅1.0万/㎡ 400-610-8616,64880春江天玺74-89㎡住宅1.55万/㎡ 400-610-8616,25677中梁百悦城77-89㎡住宅15000元/㎡ 400-610-8616,55560金辉优步悦山70-105㎡住宅16100元/㎡ 400-610-8616,124604月10日，马尾东江滨的纯新盘远洋山水（仙芝郡）1#楼合计116套住宅获得预售证（FZ许20200080），总许可面积10142.05平方米。项目位于马尾区马尾镇朏头村、104国道以北、和平小学东南侧，属于东江滨板块。项目规划有6栋住宅楼，其中3栋为安置型商品房，3栋为普通可售商品房住宅。此次取证的1#楼为普通可售商品房，该楼高24层，为一层五户结构，主推80-109㎡住宅，备案价约在18800-20050元/㎡，开盘时间待定。
4月10日，中庚香海湾（香海世界三期）合计155套房源取得预售证（FZ许20200079），总许可面积16541.19平方米。项目位于马尾区琅岐镇琅岐国际旅游度假区雁行江北岸，此次取证的楼栋为16#楼，该楼高32层，为一层五户结构，主力户型面积在76-125㎡之间，备案价约10030-13800元/㎡。
中庚香海湾本期取证
4月10日，禹洲金辉里（禹洲金辉中央花园）地下室合计431个车位取得预售证（FZ许20200078），总许可面积12221.27平方米。项目位于仓山区上渡街道闽江大道南侧,南二环路北侧，此次取证的车位主推约30㎡产品，备案价约32万/个，开盘时间待定。
4月15日，福州恒大山水城（福州恒大悦珑湾）12#楼合计54套住宅取得预售证（侯房许字2020016），总许可面积5104.25平方米。项目位于竹岐乡竹西村张厝66号，此次取证的12#楼高14层，为一层四户结构，主推79-123㎡住宅，备案价暂未公示，参考项目前期产品售价约0.9-1.0万/㎡，开盘时间待定。
4月15日，春江天玺9#楼合计177套住宅取得预售证（侯房许字2020014），总许可面积约16436.59平方米。项目位于南通镇鑫洲路3号，此次取证的9#楼高25层，为一层六户结构，主力户型为74-89㎡，备案价暂未公示，参考项目前期均价约1.55万/㎡。
4月15日，中梁百悦城（百悦雅居）5-1#楼、12#楼合计164套住宅取得预售证（侯房许字2020017），总许可面积14028.83平方米。项目位于南屿镇旗麓南大道508号百悦雅居，属于南屿板块，此次获证的12#楼高16层，一层四户，中间套户型为86㎡，端头套户型为97㎡；5-1#楼高20层，为一层五户结构，中间套户型为76㎡，端头套为89㎡。备案价方面，据福州高新技术产业开发区官网公布的明码价格销售表显示，项目备案价约15000元/㎡。
中梁百悦城部分房源备案价
金辉优步悦山5#楼、地下室于近期取得预售证（预售证号为2020015），总许可面积26885.24㎡。项目位于荆溪镇荆溪东大道29号，属于荆溪板块。此次取证的楼栋为5#楼高27层，为一层六户结构，合计150套房源，主力户型为70、88、105平的刚需快销产品，首付20万起，售价暂未公示，参考前期同类产品，均价约16100元/㎡，开盘时间待定。
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文章来源:乐居买房
