據小胖看房團群友爆料：
萬科中興路一號將於4月30日認籌，5月中旬開盤，均價12.98萬/平，認籌金100萬。將推約400套50-100-200平精裝公寓，主力戶型為100平的1-2房。
由於當初拿地成本極為高昂，因此項目自誕生之初就備受關注。尤其是產品上，究竟是“高地價下的減配or拿出驚豔之作？”
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隨著項目信息逐漸透明，可以看到，頂著這樣的價格，開發商還是在努力給購房者營造一個更好的產品。
首先，請到了理查德·羅傑斯所創始的RSHP建築事務所。
理查德·羅傑斯被評價為“30年來最有影響力的建築師之一”，這個星球上最有分量的建築獎，理查德·羅傑斯差不多都已經獲得過。你聽說過的倫敦海德公園一號，巴黎的蓬皮杜藝術中心，都出自其手。
簡單看一下中興路一號
紅黃漸變色彩的建築立面
運用了和海德公園一號相同的陶板立面
以及大型公建、航天技術選用的高技鋁板
建築規劃上採用“摺扇形”的建築格局
十棟建築自西向東高低錯落排列
並且在標高9米的三層空間建造空中走廊
將十棟建築進行連接
承重牆直接暴露在外立面上
雙線十字型的塔樓建築骨架
在住宅上採用這樣的結構非常罕見
你可以理解為雙十字這四堵牆
承受了整幢建築全部重量
這樣就不需要其它任何承重牆了
所以，一方面
牆面理論上都可以是落地窗
另一方面，還能夠解放室內空間
沒有承重牆阻擋，不必受制於幾室幾廳格局
當然，還有一個富有建設性的示範
有圍牆的開放式社區
樓盤內部花園，被抬升
懸浮花園之下，是業主的各種生活配套空間
泳池、健身房、瑜伽房、咖啡廳……
沿街面全部用底商作為圍牆，交融外部的煙火氣
不久前，中興路一號在2020-2021年亞太房地產大獎（Asia Pacific Property Awards）上獲得「公寓/公寓樓」、「住宅高層開發」、「住宅高層建築」、「住宅室內公寓」四項中國地區優勝獎。
一下攬齊四個大獎，也是對於項目建築設計的極高認可。
其次在戶型上，嚴控面積，這一次推出50-100-200平精裝公寓，其中主力戶型100平1-2房，還有部分小面積產品。精巧的面積定位，讓總價控制在一個可以接受的範圍。這意味著或許”六七百萬就能入主靜安“。
第三，項目售樓處建於會所內，你可以看到萬科在這個項目上不計成本的決心。很多小夥伴反映，去參觀項目直接被圈粉了。
比如B1層這個很具藝術感的土耳其風游泳池：
售樓處其它實景：
另外，之前網傳項目周邊的教育用地可能會有不錯的學校，雖然具體的學校未得而知，但我們可以看一下靜安區兩大優質學校的學區房現在是什麼價格，一是靜安一師附小，二是靜教院。
可以看到，整體在10萬/平上下，部分房源二手價格可達12-13萬/平。
最後，附上群友爆料的約100㎡1房樣板間實景：
群友爆料的其它樣板間實景：
