貴陽酒哥
租賃合同本屬雙方意思自治的合同，一般情況下不存在格式條款的問題，你有洽談協議的權利，你當時放棄，或者對可能出現的問題已進行處分，法律自然不介入，且根據相關法律規定可知，轉租實際上是會影響出租人的權益的，故此，立法則傾向於保護出租人的利益，轉租是否合法取決於出租人是否同意，如果約定可轉租，並收取相關費用，完全合理，不存在顯失公平的問題，至於你想鑽法律漏洞，那幫不上忙了。
《商品房屋租賃管理辦法》第十一條 承租人轉租房屋的，應當經出租人書面同意;承租人未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋並要求承租人賠償損失。
《合同法》第225條規定：“在租賃期間因佔有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外”。
轉讓費定義：轉讓費是指在租賃期內,如果下家(第三方)經營者希望獲得店面經營權，向原經營者支付的一定轉租費用。轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。轉讓費數額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。
影響轉讓費的主要因素：
1、原店面裝修，即原經營者先期支出的裝修費。
2、地段、店面知名度、品牌等經營環境。
3、原經營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉讓費越少。
4、對原經營者的一些補償 5、其他附加費用(如帶貨轉讓的貨款)
以上就是小編關於“如果房東要收你的轉讓費，你可以告他嗎 ”問題進行的的回答，希望對各位讀者有幫助。房東收取轉讓費，是否合法，還是要看具體情況，要以你們簽訂合同為準。
是金子總會閃閃發光的
現在有很多人因為沒有買房的經驗，所以在買房的時候，都會先了解買房的一些相關政策要求，瞭解一些買房的相關內容，對於買房者來說是非常不錯的，因為現在房價也是比較貴的，所以必須要好好了解，接下來我們來跟大家說說2019新政策房屋過戶轉讓費取消？
2019新政策房屋過戶轉讓費取消
從財政部獲悉，財政部、國家發展改革委近日發佈通知稱，為切實減輕企業和個人負擔，促進實體經濟發展，自今年4月1日起，取消或停徵41項中央設立的行政事業性收費，包括房屋轉讓手續費、預防性體檢費、婚姻登記費等。從以上規定中可以看出房屋轉讓費取消是在2017年4月1號開始實施的。
2019買房新政策
1、2018年12月初，山東省菏澤市率先宣佈取消“限售”政策，隨後衡陽、合肥、廣州等地陸續出現調控鬆動跡象。一些地方頒佈並實施了政策，另一些地方則在頒佈政策後又匆忙宣佈取消。
2、在經歷兩年多的嚴密調控之後，2018年房價穩中有降，來自國家統計局近期的70城數據顯示，一線城市新房微漲、二手住宅持續下降，二線城市房價漲幅持平，三線城市漲幅則普遍回落。
3、但在宏觀數據之下，樓市的分化卻比以往更甚，以北京為首的一線城市雖然高壓管控，但限競、保障類住房卻迎來天量供應，市場轉移。二三線城市雖然因限價、限售等政策限制了一部分需求，但城市潛力依舊令土地大幅成交，而反觀四五線城市，大量的需求被調控堵住，去庫存反而迫在眉睫。
上面有關2019新政策房屋過戶轉讓費取消，2019買房新政策的全部知識，希望可以給大家帶來幫助。房屋轉讓的過程中也是需要一些費用的，而且買房的政策也是在變化，大家可以去當地瞭解一下相關的政策，才能夠更好的去買賣房屋。
拼房帝
商業轉讓費，實際上是這個市場的一種潛規則。好的一些商業地段，都是有轉讓費的。一般這樣的情況都是從二房東手裡租來的，如果房東本身就是業主，再收取轉讓費就有點說不過去了。
