說到香港大家都不陌生，作為我國世界級的金融中心，但因為面積不大，導致這裡的房價可以用寸土寸金來形容，比如我們常見的100平房子，在他們那裡絕對是不折不扣的豪宅，而今天要分享的案例就是如此，不過業主她家的面積更小，僅49.2㎡，但價值卻上千萬，可能在大家眼中，這樣的房子一定是逼仄壓抑的，能有一間臥室就不錯了，然而誇張的是，她家居然擠出了3室2廳，這不得不感慨厲害，而這一切可以說全拜客餐廳墊高的30公分所賜，真的非常實用，這改造我給99分，不信給大夥曬曬！
原始結構圖
平面佈局圖
從平面圖來看戶型並不是很規則，不過客廳和兩間臥室都朝南，這已經算是很不錯的豪宅了，只要你看過劏房的話。
房子雖小，但五臟俱全！比如站在這個位置就可以看到玄關和餐廚空間，巴掌大的地方容納了三個功能區，不得不說利用率是真的高，而且你看著還絲毫不壓抑，可能這就是設計所帶來的魅力了。
廚房為開放式結構，配以無把手的白色櫥櫃，顯得敞亮！
左邊類似吧檯一樣的地方就是餐廳了，佔地不大，但容納四口之間一起吃飯完全沒有問題！
小戶型另一個值得注意的地方就是收納了，這點她家也做得很出色，比如對面定製的櫃子就是如此，滿足基本的儲物需求問題不大！
右側的餐廳背景牆之上還安裝了一款壁掛式電視機，這樣無聊時也能方便煲劇下飯。
餐廚中間的過道進去是她家的第一間房，作為工作的地方很舒適，也可以睡覺，只是角度沒有拍全，這裡就無法展示了！至於其它就是左側的儲物區加右側的冰箱，功能很強大！
站在餐廳看客廳，地面是用楓木墊高的地臺！
之所以這麼設計，目的有很多，比如地臺面板撬開後，是一個又一個的儲物空間，收納各種雜物以及孩子的玩具正好，此是其一；其二在於客廳中間多了個可以用來喝茶聊天的升降臺，加上室外的山景，這感覺簡直就是一種享受！
左側的背景牆為了避免單調，就選用了石膏線圈框，這樣顯得簡潔優雅一些。
地臺的第三個好處在於不用買沙發茶几之類的傳統傢俱，直接席地而坐就可以了，若是覺得不舒服，懶人沙發以及背枕這些東西都可以解決！
左側是電視牆，也只有巴掌大，不過簡潔的效果看著還算大方！其中值得一提的是中間的走廊，以此為界，客餐廳兩側的櫃子呈對稱式分佈，如此看著更具美感。
地臺的第四個好處在於，當客餐廳把中間的摺疊門合上時，前者就可以充當為業主家的第四間房了。
回到走廊，這裡同樣裝有推拉門。
由於客餐廳的地面是抬高的，所以到了這邊，結構看起來就像是下沉一樣！
右轉，這個是第二間房，為了提高利用率，就定製了地臺，而且睡覺的區域靠著窗戶設計的，因此就能釋放足夠的空間，佈置左側的工作區！
其中，地臺既充當了卡座，也是用來收納的地方！
和客廳一樣，這間房也朝南，加之大面積的窗戶，不管是睡覺還是用來放鬆休閒，都能遠眺室外的蒼翠山景，進而舒緩神經得到更好的休息。
第三間房和之前差不多，只不過換成了普通結構的臥室床，同時多了右側的衣櫃！只不過受制空間大小，沒有床頭櫃也沒有梳妝檯，業主就把該功能藏到了衣櫃抽屜中。
這個是床尾效果。
來到衛生間，無論是鏡櫃、浴室櫃還是左側的檯面，都可以用來置物！
換一個方向則是智能馬桶和相應的淋浴區了，可以說該有的功能一個不落，而且效果整潔時尚！
回到客廳，為了簡化效果不讓空間顯得繁雜，於是拉平吊頂採用無主燈設計，這樣視感更加和諧統一！另一個是開闊的空間可以方便孩子自由玩耍，這點之前的實景圖就已經展示過了。
還有就是投影儀幕布，這樣客廳也能秒變家庭影院！
最後放幾張動圖供大家梳理一下本案的核心，也就是客餐廳的改造，不管是收納還是燈光等等，功能都特別強大，猶如暗藏機關術一般，令人為之著迷，甚至就連餐桌和餐椅都不放過，畢竟都帶有儲物抽屜！
至此本案就分享到了這裡，可以說她家的面積不大，但效果確實令人驚豔，49平的面積足足有三間房，真的頭次見，外加客廳這間臨時房，且功能強大不壓抑，還擁有絕佳的視野和景觀，實在太厲害了！
圖片及案例來源：Sim-Plex Design Studio；攝影@林揆沛
