NO. 1 | 壹
“黑天鵝”事件以來這一波樓市行情，真的是太魔幻了。
兩個多月前，戴著口罩，都沒人敢去看房；業內的朋友圈也是氣氛異樣，忐忑不安，大家都擔心疫情影響，樓市會進入“冰凍期”。
可誰曾想到，全面復工之後，一些人滿心期待的抄底機會，不僅沒來，樓市的“小陽春”卻一天比一天熱，搖號的中籤率一個比一個低......
最典型的就是最近全臺州都在關注的現象級紅盤——金地·中城廣場，以首開11秒去化90%的神速，站在了萬眾矚目的聚光燈下。
網上開盤，現場
這也是2020年開局以來，台州樓市誕生的首個“日光盤”。
“太誇張了，一套房竟然有十幾組客戶搶”、“網上開盤，比現場要緊張十倍，還沒開始選呢，就沒了”，看著一片紅彤彤的銷控表，沒搶到的人半天回不過神來。
在購房者眼裡，首開即售罄的金地·中城廣場無疑是台州樓市的一匹黑馬，殺得人措手不及。
好消息是，這個地段、配套、產品都爆點滿滿的當紅炸子雞，即將迎來二期房源的加推！
NO. 2 | 貳
為什麼金地·中城廣場的熱度這麼高？很大的一個原因是，金地拿出了市場上好久不見的“神戶型”。
首先來看建面約105㎡的“神級”3房2廳2衛，不僅三開間朝南，可以享受滿屏的陽光，關鍵是尺度和空間還很驚人。
廚房開間約2.8米，比一般的樓盤多“摳”出60公分；餐廳寬距多達2.25米，高出同類產品近1米。
電視機背景牆進深達到3.3米，可以輕鬆放下60寸+的大屏電視機！雙聯陽臺就更加舒適了，面寬約6.6米，進深約1.4米，吊打市面上的普通產品。
金地·中城廣場 建面約105㎡ 戶型圖
金地·中城廣場 建面約105㎡ 樣板間
再看三個房間的尺度，金地這款型更是“碾壓級”獲勝。
比如，主臥的面寬領先20公分，還帶一個進深65公分的大飄窗！既可以坐著看書曬太陽，也能輕鬆放置日常的衣物用品。
更讚的是，連進深也多出60公分，可以打造出一個不錯的步入式衣帽間，女主人終於可以大膽地“買買買”了！
還有南向客臥和衛生間的尺寸，也都比市面上的同類產品高出30-50公分不等，可以說相當了不起。
金地·中城廣場 建面約130㎡ 戶型圖
金地·中城廣場 建面約130㎡ 樣板間
再來看4房2廳2衛，建面約130㎡的大四房，就更加誘人了。
尺度闊綽的餐客連廳，放得下六人位大圓桌；更真震撼的，是約6.9米寬、進深1.4米的雙聯大陽臺，可以蒔花弄草，也能讓孩子在陽光下盡情地玩耍嬉戲。
主臥採用套房設計，面寬達到約3.6米，配上巨大的飄窗設計，在家就能享受日光浴。
至於兩個衛生間，不僅空間足夠大，全明通風，設計上還十分用心。比如次衛，巧妙利用過道空間，單獨闢出一個洗手檯，做到了乾溼分離。
金地·中城廣場 建面約130㎡ 樣板間
不少看過樣板房的人，還對這款戶型貼心設計的儲存空間好感“爆棚”。
一進門就能看到的超大收納櫃，包包、鞋帽、消毒用品全都可以齊整地放在櫃子裡；尤其是連過道上也設計了櫃體，能把該藏起來的東西全都藏起來。
反觀市面上有些130戶型，僅僅做到了三房，相比之下，金地的這款130㎡實在是太迷人了！
而在精明的購房者看來，一個考究的好戶型，不僅住著舒適，將來在二手房市場的“受歡迎程度”也會遙遙領先。
NO. 3 | 叄
除了戶型優秀，買家們還看中金地·中城廣場所在的位置，板塊的前景充滿想象力。
項目正處於市府大道旁，作為台州市政府重點打造的開發區域，周邊一幕幕蝶變正在悄然發生，令人心潮澎湃。
比如，項目北側一路之隔的市立醫院（規劃），預計明年年底就能落成，家門口就能享受三級甲等標準的醫療服務，太方便了。
不遠處是被譽為台州的“都市綠肺”——海城公園，加上心海綠廊的規劃，一個台州版的“紐約中央公園”橫空出世。
示意圖
至於虎媽貓爸最為關心的教育配套，金地·中城廣場周邊，也是應有盡有。
除了現有的海門小學、書生中學，台州一中外，市府大道南1公里，又新添兩顆耀眼的新星——中央創新區中學和小學相繼落址。
此外，各種地標級建築和配套也環伺在側，規劃的國際新校、科創中心、麥德龍商業，還有台州市域鐵路S2線，也在板塊內穿過......
如此的大手筆規劃，不僅代表著城市發展重心的遷移，更意味著將來的居住環境會十分優越。
金地·中城廣場，區位圖
尤其是持續整整兩個月的“宅家期”之後，人們發現，在家門口有一家購物中心，太重要了！
金地·中城廣場自帶約2.5萬㎡旗艦商業體，可謂生逢其時。它引入了先進的新加坡Livingmall複合綜合體理念，主打美食、休閒、購物、娛樂、美容、健身等體驗式業態。
最加分的是，整個商業部分將由開發商100%自持，這也意味著業主們以後可以享受到更多高端的品牌產品服務。
下個樓，就能遛娃、逛街、購物、買菜的“懶人生活”，想想都美好極了。
金地·中城廣場，效果圖
金地·中城廣場憑藉戶型和地段就能C位出道，偏偏它在內部的產品配套上也要得滿分。
綠意盎然的中央花園，罕見的超大度假園池和360°PLUS玩唄樂園......小區本身就像花園一樣，將來業主們遛娃、散步都會是滿滿的好心情。
一圈看下來，不得不佩服金地這家“千億級”房企，投入百分百心血，打造標杆項目的雄心與實力。
難怪售樓處一對準備參加二期搖號的小年輕，剛看完樣板房和沙盤介紹，就已開始擔心能不能搶到心儀的樓層了。
金地·中城廣場，中庭效果圖
NO. 4 | 肆
金地·中城廣場的核爆級人氣，更是台州市場的一個縮影。
2020年開局，台州的土拍熱潮一浪接一浪，市中心的樓面價更是接連破萬，讓人刮目相看。
上個月（4月10日），就連集聚區的地塊也引來近15家房企大鱷競拍，247輪的激烈鏖戰，溢價率更是拍到了驚人的104.3%。
4月30日，起價高達8.08億的中央創新區中學旁地塊出乎意料地提前掛出，又給城東這片熱土添了一把新火。
金地·中城廣場，效果圖
的確，隨著土地出讓的加快，城市建設也不斷加速。附近的熱心業主還特意在網上貼出了一張椒江城東展望圖。
在這張圖上，我們可以看到嶄新的學校、醫院、商業體、大型城市公園等一系列超級配套正在茁壯成長......
而金地·中城廣場所在的位置，緊貼著市府大道，正是整個城東板塊的地理中心，一路霓虹，一路繁華。
金地·中城廣場，效果圖
回頭看金地·中城廣場的價格，卻還停留在十分誘人的階段，太有原始股的氣質了。
貝殼網上，距項目約800米的景和名苑，今年4月剛成交的一套小戶型，以19808元/㎡的高價賣出。
這也意味著，金地·中城廣場還是一個含金量十足的一二手“倒掛盤”！
不過，這樣的紅利期說不定很快就會被打破。
因為隨著城市建設的不斷加速和供地季的開啟，麵粉價不斷攀升，台州樓市的購房門檻也只會水漲船高。
金地·中城廣場，效果圖
如此看來，配套和地段“硬核”，價格親民、更有神戶型加持的金地·中城廣場遭到瘋搶，並非意料之外。
經歷了首期狂銷之後，項目即將加推的消息一傳出，大批購房者包括上一次沒有搶到的“陪跑者”，都傾巢而出，這幾天售樓處的看房客絡繹不絕。
正像約翰遜說的那樣：當良機出現在我們面前的時候，要及時抓住他們。
最新消息是，本次將推出高層2#和3#樓，共273套，戶型同樣是建面約105-130㎡的黃金面積段，驗資1萬優惠即將收回，5月2日將正式認籌，開啟優惠2%！
這樣的絕佳時機，你準備好了嗎？
