2018-2019年，虹口新房仅5个项目6次开盘，总共只有800+套新房入市。相对于北上海其他区域可以说是极其短缺的。尽管如此，虹口新房的置业门槛和购房热情在北上海却一直领先。
已开的楼盘，就只有新城虹口金茂府，瑞虹新城7期，建邦16区，珠江铂世外滩界，白金湾府邸，均价都在10W左右。
虹口全新盘—恒大江湾华庭，将于10月6日开启认筹。
项目约182套房源，主要以精致改善为主，户型有2-3房，
建面约89㎡2室2厅1卫45套、
建面约101㎡2室2厅2卫93套、
建面约129㎡3房2厅2卫40套
均价8W+,总价750起，精装修交付。
恒大江湾华庭地处虹口区江湾板块，中外环间；距离中环线约2km，距1号线彭浦新村站约1.9km，离3号线江湾镇站约1.7km；规划中的19号线汾西路站步行仅500米，预期于2025年计划通车，将大大增强该区域的出行便捷度。1公里内生活配套齐全、3公里内市级配套齐全，是不可多得的自住区域。
整个小区由两栋24层高层和1栋五层的多层组成，规划共182套房源，户型有89㎡2房、101㎡2房和129㎡3房；停车位约224个，车位比1：1.2，项目采用类人车分流设计，出入口在江杨南路和三门路上，车辆进入小区后，直接进入地下车库，充分保证了小区内部的舒适度和老人小孩的出行安全。
项目周边配套
项目周边5公里范围内拥有全方位的商业配套服务，身居城市鎏金轴线，是中心繁华之地。虹口区星级教育资源环绕，名校林立，是众多学子求学的理想之地，著名学校有上海财经大学，上海外国语大学，上外附中，复兴高级中学、上海外国语小学等 。项目紧邻新开一所的九年一贯制彩虹湾学校。
户型鉴赏
A户型 89㎡ 2室2厅1卫
房厅都是3.55米的开面，此类户型都分布在东西边套位置，南北通透、三面临空，全明设计，采光通风俱佳，层高做到3.15米，空间感非常舒适。主卧朝南面宽3.5米，赠送的大面积的飘窗。
B户型 101㎡ 2房2厅2卫
101㎡户型做到了市面上少有的全南设计，层高3.15米营造的超大空间，客厅和两个卧室均朝南，属于轻奢概念的舒适两房，两间房间全朝南，大大增大了卧室的采光度，且都有赠送的大面积的飘窗。餐厅和客厅总面积约25平米，客厅南面有一个独立的阳台，面积约5个平方，南向直面欧式园林景观，在这里放置躺椅，是个休闲、喝茶、晒太阳的好位置。
C户型 129㎡ 3房2厅2卫 4开间朝南绝版
在售主力户型是129㎡全功能三房，三间房间和客厅全部朝南。总面积段小，相对易于控总价，低门槛的标准三房。所有户型格局在做到全明设计的同时，最大化的扩大南面开间，使得129平方自身的舒适性极高。做到了一般是200平方以上的大平层才会做的舒适高度。
楼盘环境，房屋效果图鉴赏
恒大江湾华庭地处虹口区中环线附近，新建住宅楼盘较为稀缺，是适宜的生活区；交通便利且周边配套相对完善，习惯于虹口生活的客户群体可以重点考虑，其他区域的客户也可以实地去参考。
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