小辉辉8025
一、一步到位的优点
1、避免折腾
买房要耗费大量的时间、耗费人力，往往是全家动员，到处去看，去对比房型、价格、交通、教育、医疗等等。
在限购地区还要递交资料，进行资格审查，通过后等待摇号，摇不中还要到处去看，又去重复交资料、摇号，不中又周而复始去做。
如果一次到位，后期就会省去这些繁琐事宜。
2、锁定购房成本
如果在人口、资源优势集中城市，房价相对比较稳定或者逐步持续上涨。一次性到位就可以避免以后可能涨价，多支付购房成本。
3、降低购房税费
一次性到位（普通住宅）一般是购买首套房，在契税缴纳标准上，首套房契税比例会更低。否则，就是二套房，要多交契税。
4、避免限购带来的影响
由于国家对房地产调控采取由各地因城施策，现在不少地方限购，如果不一次性到位，以后再买可能面临限购措施，导致无法购买改善型住房。
5、节约装修成本
如果一次性到位，装修也就是一次性装修到位。因此，多不了多少装修成本，比如家具、家电、硬装、软装费用。否则，再购房还要装修投入前述费用，从而加大了成本。
二、一次性到位的缺点
1、要耗费更多的精力去对比选择，以免以后后悔。
2、投入资金压力大
首付金额大，后期按揭月供金额也大，如果工作、收入不稳定，会影响日常生活。
三、根据自身情况，慎重考虑决策。
绿色地球之梦想家园
一是因为房子一旦入手，要住好多年，并不象其他消费品，可以随时更换。二是买房时对于学区、周边交通、购物等都要考虑，力求能生活、工作都方便。因此，买房要有前瞻性，即使目前还没有孩子就要把学区的问题加以考虑，即使眼下还没有生二胎，但是如果有计划生育两胎的打算，那么买房时就要有所规划。三是对于父母以后是不是要跟自己住在一起也要考虑进去，人无远虑，必有近忧，买房子考虑长远一些，只会有好处。四是在买房子时，情愿借些钱，也要尽量买自己心仪的房子，或者符合自己规划的房子。因为买房后，不可能住不几年就换，那样再进行置换，又要花不少装修费，又要为选房看房劳心费力，很是麻烦。因此，建议买房最好一步到位。
张玉英律师
什么叫一步到位呢？
随着年龄增长，家庭人口的增加，收入的变化，社交圈的变化，孩子上学等等因素，对区位和房型的要求也会变化。
当然如果经济能力可以，第一套房选择大一点，有学区，环境好会更好一些，但任何房子都不能完全满足所有需求，所以没有什么一步到位，只有欲望、心态的变化会一直有。
