东哥聊财商
针对感觉成都房子太多了，到处都是高楼大厦，有好多入住率都很低，可为什么还要盖不停这个问题。我的观点如下：
第一，房子也是商品，卖家不可能只有一家，参与瓜分房地产市场蛋糕的肯定有许多开发商，你看起来盖了许多高楼大厦，但都是不同的房地产开发商开发的。这是造成房子盖不停的主要原因之一。
第二，现实中确实像题主说的，有些高楼大厦入住率确实不高。这其中可能有三部分业主：
A，当地刚需购房。（住）
B，当地的拆迁户，分得的多套房子。（空）
C，投资性的购房。（空）
第三，特别是像成都，是一个很有魅力、很休闲的城市，现在也是新一线城市，国内大部分民众都很喜欢这个城市，成都城市人口密度高，外来人口众多，商业发达。每年都有几十万的购房刚需客户。所以许多房地产开发商，介入成都以后肯定进行市调，看中了这个城市的庞大的刚需购房市场，所以说才不断的开发楼盘。
房地产小百科
有些地方确实入住率低，而房子在不停的盖大多属于市场行为。
我们先来说说入住率这个问题，其实很多时候，在城市里会看到很多建好的楼盘，都是空空的。其实这种现象也分好几种情况：
一是可能这个楼盘建好了，但是并未交付。也就意味着不能入住该小区。
二是刚交付的小区，现在的楼盘大多数是毛坯交付，很多业主来不及装修，或者短期几年都没有装修，这也是楼盘入住率低的原因。
三是有些楼盘属于问题房，产权不清晰或者有其他纠纷。这一类房子就更不允许住人了。
四是某些热度高的楼盘，大部分是炒房客手中屯的房子，自己不会住，只会过几年直接抛售。这个在前几年特别多！
那为什么开发商还要不停的盖房子呢？
其实原因很简单，房地产是一个庞大的商业市场，建房子属于市场行为。大部分人都见证了中国房地产的高速发展！
当然，现在开发商拿地建房比以前是少了很多，由于政策调控以及复杂的经济环境影响，对房地产的冲击也不小。但是纵使房子再多，总有开发商不停建房子，开发楼盘，究其原因还是因为市场有这个需求，而且这个需求是多方面的。
而开发出来的房子总会有人去消化。开发商也只管卖掉，不会管你住不住。打个不恰当的比喻：就好比很多人买衣服，老板只管卖掉它，他不会操心你回去穿不穿它，事实上很多人买的一些衣服也就是摆设而已！可能这个比喻不切实际，但是事实真的是这样。现实中，很多人也不止买一套房子！
城市的发展离不开房地产，特别是三四线以下的城市，房地产关乎的产业链太多！房子不管多少，最重要的是价格，很多城市的高房价也一直让人嗤之以鼻！从这两年来看，房价总体趋向稳定，未来的房地产也会更加健康稳定的发展！
饶城青年
所谓的多与少，不过是个人的主观看法而已。而所有的看法都属于观点，并没有一个明确的标准。您觉得房子太多了，别人或许还认为不够呢，这种认识是无法统一的。
至于入住率太低，如果能拿出准确的数字，则可以认定为一种事实。只有在事实方面的讨论才是能有确定结果的。
那在没有明确数字之前，假定入住率确实很低，比如不到70%。那为什么还要盖个不停呢？
举个例子: 中国人现在每人都有至少几十件衣服，有的甚至更多。但大多数都几乎没怎么穿过，那服装商为什么还要不断生产呢？
因为商家坚信，人类的欲望是无穷的。没有的都想有，有了的想更多。所以他们才会不断的生产，认为肯定能买出去，并因此而获利。
经济学定律，有需求才会有供给。只有没人买，才不会有人生产！
