4月16日上午
國家統計局發佈了
2020年3月份70個大中城市
商品住宅銷售價格變動情況
據瞭解
70個大中城市房價微漲
但總體穩定
在北上廣深4個一線城市中
深圳的房價漲幅最高
新建商品住宅銷售價格環比，深圳上漲0.5%，北京持平、上海上漲0.1%、廣州下降0.5%。
二手住宅銷售價格環比，深圳上漲1.6%、北京和上海分別上漲0.2%、0.3%，廣州下降0.2%。
01 3月樓市“小陽春”背後 房企壓力仍然存在
近期，隨著國內新冠肺炎疫情防控形勢持續穩定，深圳樓市供應就率先迎來“小高峰”。一時間網絡上“豪宅日光盤再現”、百萬“喝茶費”曝光……等新聞標題吸足了眼球。
不過，我們必須清楚意識到，3月的樓市回暖跡象不意味著完全恢復，疫情對城市更新和商品房銷售等工作仍帶來很大影響，房企壓力仍然存在。
回顧今年1-2月份，房地產銷售投資數據明顯下滑。全國商品房銷售面積8475萬平方米，同比下降39.9%；商品房銷售額8203億元，下降35.9%。深圳1-2月，商品房屋銷售面積下降21.6%。
業內人士認為，3月下旬的“小陽春”，其實更多是房企迫於債務償還壓力，眾多房地產企業最近一個多月不停用降價，來消化積壓的需求，3月後不斷回落的成交規模，能很好佐證這一點。
02 深圳市住建局權威回應“深圳房價上漲”
針對“深圳房價上漲”等情況，記者採訪到了深圳市住建局相關負責人。
市住建局相關負責人表示：
一：近期部分熱點片區、熱點樓盤二手房價格有所上漲，主要是前期積累的需求集中釋放造成的，同時個別樓盤也存在中介和自媒體炒作引發價格上漲預期。
據調查，3月份我市二手住宅均價為64000元/平方米左右，價格總體穩定，市場價格漲幅不大，並未出現個別媒體炒作的價格整體上漲情況。
二：對部分市民反映個別樓盤“收取喝茶費”“捂盤惜售”“惡意加價”等問題，深圳市住建局高度重視，已會同各區和相關部門深入調查，將根據調查結果對惡意炒作房價的行為依法依規嚴肅處理。
總體來看，今年以來我市房地產市場基本平穩，房價基本穩定。深圳將繼續貫徹落實黨中央國務院決策部署，堅持“房住不炒”定位，採取有力措施，確保房地產市場健康發展。
在住房供應方面，今年我市將新開工建設商品住房1000萬平方米左右，通過加大土地供給、加快新房入市，確保房地產市場供需平衡、價格平穩。
同時，深圳市住建局將密切關注市場動態，針對二手房掛牌價格明顯高於市場真實成交價、機構及個人惡意炒作房價、部分自媒體發佈擾亂市場秩序不實言論、評估機構高評高貸、“黑中介”違規經營等現象，聯合相關部門開展為期三個月的市場亂象專項整治行動，堅決打擊違法違規行為，促進房地產市場平穩健康發展。
在深圳買房的小目標還是要有的
萬一實現了呢
看完以後
你有什麼想說的呢
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來源：深圳衛視深視新聞
責編：孫慧聰
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