和靜家園
和靜家園位於河東區中山門的核心區域，小區由天津河東區建設委員會天津煤建公司，天津恆華置業有限公司建成於2007年，由街道辦事處（居委會）代管物業進行管理。
小區概況
小區至今已有13年樓齡，小區年代較久，從外觀看來稍顯老舊，外立面呈現斑駁痕跡，小區內部配套也凸顯年代感。但在價格上具有絕對優勢，屬於區域價格窪地，剛需者可儘快入手。
在小區居住舒適度上，小區整體容積率為1.5，小區佈局相適中，整體規劃中規中矩。
小區整體綠化率較高，居民可盡情置身於優美環境之中，每每下雨後，清新的空氣混合著泥土的味道，一幅生機勃勃的景象。同時可以和家人、朋友散步小區之內。
房價行情
計算到2020年4月，小區掛牌均價為20279元/平方米，低出中山門均價（2.34萬/㎡）3157元，低出河東區均價（2.61萬/㎡）5790元。小區均價較低，與同區域其他小區相比，有絕對的價格優勢，資金緊張的剛需一族可儘快入手。
小區的保值性很強，且呈現上漲趨勢，也是未來置業的熱門選擇。
和靜家園在近6個月期間，成交量在中山門區域內排名第10。小區二手房很受購房者歡迎，需求量較高，流動性較好，未來潛力巨大。
推薦戶型
小區戶型豐富，既有64㎡的1居也有90㎡的2居戶型，總房價在109萬~230萬之間，完全可以滿足不同購房者的不同需求。
當前小區主力戶型為舒適二居室，給孩子快樂成長的天地，電梯房，大大提高生活品質。
交通配套
小區位於東興路以北、廣瑞路以南，中山門二號路以西、龍潭路以東，小區門前便是交通主幹道，各類交通方式均可選擇
小區附近有公共交通配套，但距離相對較遠，出行的需求未能被很好滿足。中山門地鐵站距離小區1399米，步行時間較長。
教育配套
小區對口的互助道小學，是一所公立的區重點學校，學校教育質量在河東區內處於前列，師資配備與教育水平均有較強的競爭力。小升初成績雖不如省、市重點，但依然優勢明顯。
學校是一所省級名校，教育質量、師資配套均處在前列，具有明顯的競爭優勢，深受家長青睞，對學校質量要求較高的購房者可儘快入手。
健康醫療
小區周邊有多個三甲醫院，就醫十分便利。由近及遠依次為天津市第三中心醫院，武警後勤學院附屬醫院，平津醫院。看病就醫十分便利，無論是大病小痛都可以得到及時有效的醫治。
小區出門不遠就有天津市河東區東山醫院，中山門醫院，天津津民醫院。常見病症就醫的需求被很好滿足，避免了去三甲醫院排隊的麻煩，出門即能及時看病就醫。
綜合評分 4.3分
價格優勢 顯著
5分
小區均價較低，與同區域其他小區相比，有絕對的價格優勢，資金緊張的剛需一族可儘快入手。
教育配套 重點
4分
小區對口學校為市重點學校，教育質量雖然不及省重點，但依然處於全市領先水平。小區房價也相對省重點學區房更低，購房者可適當關注。
交通配套 方便
3分
小區周邊雖有較為完善的交通配套，但是距離都相對較遠，公共出行略微不便，這也使得小區的房價較周邊公共交通配套更完善的小區偏低，後期保值和升值的潛力也稍差一些。
醫療配套 完備
5分
小區出門不遠就有多個三甲醫院與大型綜合醫院，為居民提供了極大的便利，由居民不用擔心生病因路程較遠而得不到及時救治。但購房者也要考慮到距離醫院過近的缺點，出行會相對擁堵。
小區對比
除了和靜家園，中山門板塊還有哪些二手房小區可供選擇？
以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：
以上即為幸福裡對和靜家園的測評內容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。
